ウィザースレジデンス浜野駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.06
725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 交通
- JR内房線「浜野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウィザースレジデンス浜野駅前の販売中の中古物件
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ウィザースレジデンス浜野駅前の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウィザースレジデンス浜野駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ウィザースレジデンスハマノエキマエ | 管理会社 | 新昭和リビンズ |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 村田町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0825 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区村田町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の浜野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 千葉興業銀行 浜野支店 (399 m)
- JA千葉みらい生浜支店 (807 m)
- ファミリーマート市原八幡石塚 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- スリーエフ千葉浜野 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浜野駅東口店 (60 m)
- ローソン・スリーエフ 浜野駅前店 (143 m)
- ローソン 千葉浜野町店 (332 m)
- ファミリーマート 千葉浜野中央店 (345 m)
- セブンイレブン 千葉浜野東店 (394 m)
- セブンイレブン 浜野店 (507 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 千葉村田町店 (589 m)
- セブンイレブン 千葉村田町店 (740 m)
- ローソン 千葉塩田町店 (865 m)
- セブンイレブン 千葉浜野西店 (904 m)
- スーパー3件
- Belc(ベルク) 千葉浜野店 (336 m)
- ハシモトストアー (643 m)
- レオ市原店 (747 m)
- 学校/教育施設4件
- 国際医療福祉専門学校 (633 m)
- 市原市立石塚小学校 (716 m)
- 市原市立 石塚小学校児童クラブ (724 m)
- 千葉市立生浜西小学校 (897 m)
- 公共施設/機関1件
- 千葉中央警察署 浜野駅前交番 (86 m)
- 病院/医療10件
- 浜野歯科医院 (121 m)
- ニチイケアセンターはまの (125 m)
- 浜野西口歯科 (163 m)
- 石郷岡病院 (250 m)
- 浜野長嶋内科 (310 m)
- 生浜歯科医院 (350 m)
- スマイリングホームメディス千葉浜野 (598 m)
- 星野歯科医院 (642 m)
- 樹楽 浜野 (771 m)
- アットホーム八幡 (780 m)
- 幼稚園/保育園3件
- はまの保育園 (633 m)
- はまの幼稚園 (853 m)
- 千葉市浜野保育所 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィザースレジデンス浜野駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィザースレジデンス浜野駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,536万~5,036万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より62.0% 高い↑ 千葉県の平均より61.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ウィザースレジデンス浜野駅前の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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ウィザースレジデンス浜野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ウィザースレジデンス浜野駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 3,270万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約163万円) | 北 | - |
2025年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 3,290万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィザースレジデンス浜野駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 21件 | 3,306.2万円(48.5万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 4,270万円(50万円) |
ウィザースレジデンス浜野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,306.2万円(㎡単価48.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウィザースレジデンス浜野駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜3階 | 3,504万円 | 51.2万円 |
4階〜9階 | 3,260万円 | 47.6万円 |
10階〜12階 | 4,270万円 | 50万円 |
13階〜14階 | 2,770万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,770万円 | 41.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,395.6万円 | 49.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,270万円 | 50万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,307.5万円 | 48.5万円 |
ウィザースレジデンス浜野駅前の売却のご相談
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ウィザースレジデンス浜野駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィザースレジデンス浜野駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
カザベーラ浜野 | 2024年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 2024年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
シーズガーデン浜野 | 2023年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
グリーンビレッジ浜野駅前 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
浜野レジデンス | 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 23.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィザースレジデンス浜野駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ウィザースレジデンス浜野駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価53万円 〜 59万円です。