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オーベル幕張本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,500万 〜 3,670万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,500万円 〜 3,670万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴462024年01月07日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.11

241人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
交通
  • JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩10分
築年月
2017年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル幕張本郷の基本情報

オーベル幕張本郷は、大成有楽不動産、三信住建によって2017年03月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,017万~4,273万円、参考相場単価は53万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルマクハリホンゴウ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷7丁目管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大成有楽不動産、三信住建バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成幕張本郷駅から徒歩10分、京成大久保駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (152 m)
    • ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 京葉銀行幕張本郷支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (657 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (671 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (676 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (748 m)
    • ミニストップ千葉武石町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (785 m)
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
  • 公園1件
    • 本大久保1号緑地 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷7丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷店 (153 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷七丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (361 m)
    • マイショップキャプテンズ (546 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (636 m)
    • ミニストップ Pasar幕張下り店 (656 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (664 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (669 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (670 m)
  • スーパー5件
    • アコレ幕張本郷7丁目店 (182 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (186 m)
    • コープみらい ミニコープ屋敷店 (407 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (776 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (831 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (424 m)
    • 習志野市 屋敷児童会 (482 m)
    • 習志野市立屋敷小学校 (493 m)
    • まめの木 (559 m)
    • 習志野市立第六中学校 (698 m)
    • 聖進学院 (790 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (848 m)
    • さぽーととらい・まくはり (898 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (696 m)
    • 幕張年金事務所 (802 m)
    • 習志野市 屋敷公民館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 正岡クリニック (80 m)
    • 善利医院 (178 m)
    • いわせ歯科医院 (188 m)
    • ここな整骨院鍼灸院 (208 m)
    • すずらん歯科診療所 (234 m)
    • 蔵本歯科医院 (235 m)
    • 本郷眼科 (246 m)
    • 本郷並木通り内科 (247 m)
    • ケアプラン鈴の庵 (259 m)
    • 訪問介護鈴の庵 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キートスチャイルドケア幕張本郷 (193 m)
    • 幕張本郷きらきら保育園 (312 m)
    • 泉保育園 (348 m)
    • 習志野市立屋敷幼稚園 (437 m)
    • 幕張本郷すきっぷ保育園 (491 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (693 m)
    • HOPPA幕張本郷駅前 (760 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (782 m)
    • 幕張本郷なないろ保育室 (853 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル幕張本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,017万~4,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
178万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より94.3% 高い↑
千葉県の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,670万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 519位
千葉市花見川区
139棟中 8位
幕張本郷
38棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベル幕張本郷の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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オーベル幕張本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比3,500万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル幕張本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2023年12月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2023年11月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2023年10月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2023年3月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル幕張本郷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーベル幕張本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセレント幕張台公園2024年3月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円
コスモ幕張本郷2023年4月12.6万円3LDK12.6万円-
スマータス幕張本郷2021年2月7.9万円2LDK15.8万円-
ロイヤルシャトー幕張本郷2020年7月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
アンビシャス幕張台公園2019年2月9.0万円1LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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