シティテラス横濱サウスザガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,340万 〜 7,710万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,340万円 〜 7,710万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.31
1138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス横濱サウスザガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスヨコハマサウスザガーデン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 伊勢町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 294戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円〜22,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数294戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩7分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩10分、高島町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- 神奈川銀行戸部支店 (209 m)
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- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 横浜西前町店 (209 m)
- ローソン 横浜中央二丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (370 m)
- ローソン 戸部駅前店 (373 m)
- ファミリーマート 戸部駅東店 (380 m)
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 横浜戸部店 (501 m)
- サクラマート (548 m)
- セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (564 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 戸部駅南店 (265 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (374 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (393 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (518 m)
- 株式会社丸山百貨店 (532 m)
- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (532 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (591 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (620 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (634 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (644 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西中学校 (171 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (251 m)
- 横浜市立戸部小学校 (251 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (327 m)
- 横浜市立西前小学校 (349 m)
- 横浜デザイン学院 (356 m)
- 横浜市立平沼小学校 (521 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (522 m)
- 藤棚台放課後児童クラブ (700 m)
- 八洲学園高等学校 横浜分校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 伊勢町交番 (186 m)
- 横浜市西区役所 (201 m)
- 横浜市西福祉保健センター (204 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (210 m)
- 西消防署 (466 m)
- 戸部警察署 (489 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (572 m)
- 老松町内会館 (601 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (615 m)
- 横浜市交通局 (620 m)
- 病院/医療10件
- アローネ (98 m)
- 西戸部こどもクリニック (119 m)
- かのう歯科 (129 m)
- 松島クリニック (136 m)
- 皆川歯科クリニック (137 m)
- アキラ歯科医院 (166 m)
- 藤野接骨院 (189 m)
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- 山田歯科医院 (220 m)
- 諸星クリニック (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園戸部園 (126 m)
- 戸部幼稚園 (251 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (262 m)
- 杉之子幼稚園 (264 m)
- はーと保育園 (289 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (333 m)
- ばらの幼稚園 (377 m)
- 桃の木保育園 (494 m)
- キャリー保育園桜木町 (549 m)
- 藤棚幼稚園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス横濱サウスザガーデンの間取り例
![]()
6階／3LDK／75.61㎡![]()
6階／3LDK／70.52㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス横濱サウスザガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,401万～9,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より66.0% 高い↑ 神奈川県の平均より147.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,340万 〜 7,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティテラス横濱サウスザガーデンの相場
- ㎡単価
- 105.7万円
- 坪単価
- 349.5万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス横濱サウスザガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,350万〜7,710万円対前年同月比↑ | 7,340万〜7,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス横濱サウスザガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,290万〜1億円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約135万円 (約447万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約135万円 (約447万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス横濱サウスザガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 93件 | 7,247.5万円（100.8万円） |
シティテラス横濱サウスザガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,247.5万円（㎡単価100.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティテラス横濱サウスザガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,280万円 | 103.2万円 |
| 5階〜6階 | 6,922万円 | 95.8万円 |
| 7階〜10階 | 7,875.5万円 | 110.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,035万円 | 99.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,160万円 | 99.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,956.7万円 | 124.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,515.4万円 | 103.9万円 |
| 東 | 7,419万円 | 105.2万円 |
| 西 | 6,789.4万円 | 93.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,280万円 | 103.2万円 |
シティテラス横濱サウスザガーデンの売却のご相談
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シティテラス横濱サウスザガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.51㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 29.0万円 | 3LDK | 70.51㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス横濱サウスザガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 25.9万〜27.2万円 70.51㎡ / 西 | ||
| 4階 | 24.7万〜25.9万円 70.51㎡ / 北 | ||
| 5階 | 26.8万〜28.2万円 70.51㎡ / - | ||
| 6階 | 27万〜28.3万円 70.52㎡ / - | ||
| 7階 | 26.4万〜27.8万円 70.51㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 26.7万〜28万円 70.52㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 70.51㎡ / 南 | 31.7万〜33.3万円 79.72㎡ / 南 |
| 10階 | 28.2万〜29.6万円 70.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
