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津留コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 480万円
2階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格450万円 〜 480万円2階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴23件2022年12月06日更新
家賃相場4.5万円
表面利回り10.8％ 〜 13.2％2階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.12

1132人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市花津留1丁目12-5
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
築年月
1977年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

津留コーポの販売中の中古物件

津留コーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

津留コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

津留コーポの基本情報

津留コーポは、1977年07月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は455万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツルコーポ管理会社自主管理
住所大分県 大分市 花津留1丁目12-5管理形態自主管理
郵便番号〒870-0933管理員なし
築年月1977年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り1LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市花津留1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 大分銀行津留支店 (337 m)
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (426 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (553 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (726 m)
    • 豊和銀行牧支店 (809 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (825 m)
  • 公園10件
    • 催し広場 (435 m)
    • 芝生広場 (511 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (511 m)
    • 大洲緑地日本列島ふるさとの森 (518 m)
    • 大洲緑地愛鳥の森 (535 m)
    • 中央プラザ (536 m)
    • 平和市民公園 (540 m)
    • 武漢の森 (582 m)
    • 多目的広場 (616 m)
    • 和風庭園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分花津留店 (188 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (334 m)
    • ポプラMG大空団地店 (533 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (609 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (754 m)
    • ローソン 大分大津町一丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (775 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン 大分西新地店 (974 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (987 m)
  • スーパー2件
    • カサキ (274 m)
    • まるや 津留店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立大分商業高校 (420 m)
    • 大分県高等学校体育連盟 (421 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (493 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (509 m)
    • 舞鶴小児童育成クラブ (525 m)
    • 大分市立舞鶴小学校 (526 m)
    • 大分市立津留小学校 (550 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (753 m)
    • 大分市立東大分小学校 (793 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 津留公民館 (227 m)
    • 九州運輸局大分運輸支局 自動車検査関係 (401 m)
    • 大分中央警察署 津留交番 (457 m)
    • 大分運輸支局 (463 m)
    • 大分年金事務所 (549 m)
    • 大分県福祉サービス運営適正化委員会 (597 m)
    • 大分県社会福祉事業団 (597 m)
    • 大分県あんしんサポートセンター (597 m)
    • 今津留公民館 (599 m)
    • 大分県社会福祉協議会 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • サンライト歯科 (177 m)
    • ヘルパーセンター浦田 (179 m)
    • 有料老人ホームはな (179 m)
    • 介護サポートセンターえにし大分 (220 m)
    • 東浜循環器科・内科クリニック (235 m)
    • まいづる歯科医院 (270 m)
    • アンジェリッククリニック浦田 (280 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (294 m)
    • 中央眼科 (369 m)
    • ビューティースマイル高橋歯科医院 (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかつる保育園 (225 m)
    • 東舞鶴保育園 (258 m)
    • たんぽぽ保育園 (402 m)
    • 大分市立舞鶴幼稚園 (447 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (459 m)
    • まいづる保育園 (606 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (717 m)
    • きらきら保育園 (762 m)
    • 天心保育園 (832 m)
    • 認可保育所天心保育園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

津留コーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

津留コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格455万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より52.1% 低い↓
大分県の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
450万 〜 480万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 509位
大分市
429棟中 381位
花津留
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • 津留コーポの相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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津留コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
450万〜480万円対前年同月比↓450万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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津留コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜699万円です。専有面積は約45㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月450万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)南済
2022年11月530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)南済
2022年10月530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)南済
2022年9月530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)南済
2018年6月699万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

津留コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡24件629.4万円（13.8万円）

津留コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は629.4万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

津留コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階664万円14.6万円
3階〜4階498万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等629.4万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西634.4万円13.9万円

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津留コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月4.5万円2LDK45.52㎡--1〜5-
2023年9月4.5万円2LDK45.52㎡--1〜5-
2023年8月4.5万円2LDK45.52㎡--1〜5-
2023年7月4.5万円2LDK45.52㎡--1〜5-
2023年6月4.5万円2LDK45.52㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津留コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.5万〜4.7万円
45.52㎡ / 南
3階4.4万〜4.6万円
45.52㎡ / -
4階4.4万〜4.6万円
45.52㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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津留コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

津留コーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

浜成コーポ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
大分市中津留2丁目

230万〜800万円

41㎡〜46㎡
NO IMAGE

サンパティ花津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩19分
大分市花津留1丁目

1,580万〜2,350万円

85㎡〜95㎡
NO IMAGE

ラポール中津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩20分
大分市中津留1丁目

NO IMAGE

ロイヤルハイツ中津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
大分市中津留1丁目

140万〜555万円

29㎡〜75㎡
NO IMAGE

パークサイドなかつる

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
大分市東津留1丁目

NO IMAGE

大分ハイデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩13分
大分市東津留1丁目

200万〜980万円

48㎡〜57㎡

津留コーポ周辺の相場が近い中古マンション

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サンロイヤル寺崎

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩17分
大分市寺崎町2丁目

420万〜550万円

39㎡
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アーバンベルデ千代町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
大分市千代町3丁目

280万〜890万円

28㎡〜58㎡
NO IMAGE

スペリオーレ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩11分
大分市大道町4丁目

320万〜350万円

31㎡〜35㎡
NO IMAGE

パールシャトー中島

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩26分
大分市中島東2丁目

280万〜980万円

44㎡〜177㎡
NO IMAGE

パレドール高城

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩12分
大分市仲西町2丁目

125万〜700万円

22㎡〜55㎡
NO IMAGE

アーバングリーン新川

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市大字勢家新川西

230万〜295万円

26㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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