プラウド人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,220万 〜 9,680万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 150万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,220万円 〜 9,680万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋富沢町
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドニンギョウチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋富沢町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋富沢町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩7分、浜町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (147 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (150 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (221 m)
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- あやめ第一公園 (752 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (92 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (98 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (112 m)
- ローソン 人形町駅前店 (248 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (252 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (252 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (280 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 人形町駅西店 (308 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 人形町駅前店 (133 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (302 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (315 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (324 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (428 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (435 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (508 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (517 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (541 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (544 m)
- 学校/教育施設10件
- まちのてらこや学童広場 (35 m)
- 中央区立久松小学校 (149 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (220 m)
- 中央区立日本橋小学校 (378 m)
- 堀留町児童館 (379 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (462 m)
- 中央区立日本橋中学校 (635 m)
- 中央区立有馬小学校 (639 m)
- TES東京英語専門学校 (639 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松町区民館 (127 m)
- 久松警察署 (154 m)
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- 久松警察署 問屋橋交番 (230 m)
- 日本橋税務署 (262 m)
- 日本橋図書館 (368 m)
- 日本橋保健センター (371 m)
- 中央区区民館 人形町 (377 m)
- 日本橋社会教育会館 (378 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (421 m)
- 病院/医療10件
- あきこ歯科クリニック (58 m)
- 長谷川歯科医院 (82 m)
- アイビューティクリニック (83 m)
- 東京皮膚科・形成外科 日本橋院 (83 m)
- 小川源歯科医院 (85 m)
- 中央内科クリニック (103 m)
- 人形町ミント歯科 (110 m)
- りょうこ歯科 (121 m)
- 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (129 m)
- 日本橋休日応急診療所 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい人形町 (52 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (149 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (189 m)
- あい保育園日本橋 (194 m)
- モニカ人形町園 (209 m)
- かふう保育園日本橋 (223 m)
- アスク人形町駅前保育園 (247 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (272 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (370 m)
- 中央区立人形町保育園 (378 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド人形町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,598万～1億2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より42.3% 高い↑ 東京都の平均より97.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9,220万 〜 9,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド人形町の相場
- ㎡単価
- 150.8万円
- 坪単価
- 498.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,220万〜9,680万円対前年同月比↑ | 9,220万〜9,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万〜1億2,000万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約169万円 (約559万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 9,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約160万円 (約529万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 9,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約160万円 (約529万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 9,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約160万円 (約529万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約169万円 (約558万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は558.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 8,408.3万円（147.5万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 9,980.6万円（161.7万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1億421.6万円（145.9万円） |
プラウド人形町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億421.6万円（㎡単価145.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,216万円 | 161.7万円 |
| 4階〜6階 | 1億328.6万円 | 173万円 |
| 7階〜8階 | 9,178.1万円 | 143.3万円 |
| 9階〜10階 | 1億217.8万円 | 153.8万円 |
| 11階〜12階 | 1億970万円 | 156.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,546.7万円 | 155.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億72.1万円 | 142.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,424.2万円 | 147.2万円 |
プラウド人形町の売却のご相談
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プラウド人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 27.0万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 27.0万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 26.7万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 53.4万円 | 26.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 26.7万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 53.4万円 | 26.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年5月 | 27.2万円 | 2LDK | 55.91㎡ | 54.4万円 | 27.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド人形町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.5万〜25.8万円 61.74㎡ / 南東 | |
| 2階 | 23.3万〜24.4万円 57.01㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 23.6万〜24.8万円 57.01㎡ / 南東 | |
| 6階 | 25.6万〜26.9万円 61.74㎡ / - | |
| 7階 | 25.8万〜27.1万円 61.74㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 72.15㎡ / 南東 |
| 8階 | 26万〜27.3万円 61.74㎡ / 南東 | |
| 9階 | 26.1万〜27.4万円 61.74㎡ / 南東 | |
| 10階 | 31万〜32.6万円 73.02㎡ / 南東 | |
| 11階 | 29.9万〜31.4万円 70.12㎡ / 南東 | |
| 12階 | 29.9万〜31.4万円 70.12㎡ / - |
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