サーパス大工町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.79
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大工2丁目147
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩26分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス大工町の販売中の中古物件
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サーパス大工町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス大工町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスダイクチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 大工2丁目147 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大工2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 宮崎太陽銀行大工町支店 (170 m)
- 宮崎銀行大工町支店 (326 m)
- ファミリーマート宮崎市役所前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 宮崎大橋三丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 宮崎大工町店 (273 m)
- ファミリーマート 高松橋店 (396 m)
- ローソン 宮崎大橋店 (454 m)
- セブンイレブン 宮崎松橋2丁目店 (523 m)
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- セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (883 m)
- ローソン 宮崎高松町店 (899 m)
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- まつの 西池店 (809 m)
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- スーパーキッズ【夜間託児所】 (100 m)
- 宮崎市立小戸小学校 (358 m)
- 宮崎県立宮崎商業高校 (666 m)
- 国立宮崎大学教育文化学部附属小学校 (917 m)
- 宮崎大学教育学部附属中学校 (966 m)
- 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎北警察署 大工町交番 (163 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 大工町交番 (164 m)
- 国土交通省九州地方整備局 宮崎出張所・河川関係 (406 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 教育施設 心の談話室・宮崎 (603 m)
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- 宮崎障害者職業センター (744 m)
- 宮崎北警察署 和知川原交番 (763 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 和知川原交番 (764 m)
- 宮崎市北消防署 (766 m)
- 宮崎市消防局 (768 m)
- 病院/医療10件
- おおさこ耳鼻咽喉科 (60 m)
- 大田原歯科医院 (67 m)
- いずみ歯科医院 (132 m)
- はまゆうケアセンター訪問介護 (193 m)
- たまり内科 (197 m)
- いろは歯科医院 (218 m)
- いのうえ皮ふ科 (248 m)
- 宮崎中央ふかお透析内科クリニック (267 m)
- 大工町すぎえ腎泌尿器科・内科 (267 m)
- ごしま整骨院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカン・キンデゥガーデン (118 m)
- 高千穂幼稚園 (384 m)
- 夜間保育エンゼル (410 m)
- よいこのもり幼保連携型認定こども園 (559 m)
- 宮崎市立小戸保育所 (618 m)
- 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (622 m)
- ちどり保育園 (682 m)
- ゆめみ幼保園 (781 m)
- 野の花幼稚園 (880 m)
- 中央保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大工町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大工町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,556万～1,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より2.0% 低い↓ 宮崎県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス大工町の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス大工町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大工町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,088万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス大工町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,823.9万円（23.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,846.7万円（22.2万円） |
サーパス大工町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,823.9万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス大工町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 21.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,850.4万円 | 23.6万円 |
| 5階 | 1,600万円 | 21.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,880万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,823.9万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,846.7万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,793.1万円 | 23万円 |
サーパス大工町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス大工町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス大工町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オクトワール宮崎西 | 2024年11月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| サーパス大橋(宮崎市) | 2021年2月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.3万円 | 20.6万円 |
| ニュー高松ハイツ | 2017年6月 | 4.2万円 | 2DK | 8.4万円 | - |
| サーパス大橋南 | 2017年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| グランピアマンション大橋南 | 2017年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大工町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス大工町周辺の中古マンション
サーパス大工町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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