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ワイズシティ壺川ステーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
6階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円6階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴232020年02月20日更新
家賃相場10.8万 〜 16.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.66階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.86

773人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市壺川3丁目
交通
  • ゆいレール「壺川駅」徒歩2分
築年月
2015年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワイズシティ壺川ステーションの基本情報

ワイズシティ壺川ステーションは、エールクリエイトによって2015年11月に竣工された総戸数51戸の12階建マンションです。施工は金城キク建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約40㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,074万~2,797万円、参考相場単価は66万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワイズシティツボカワステーション管理会社-
住所沖縄県 那覇市 壺川3丁目管理形態委託
郵便番号〒900-0025管理員日勤
築年月2015年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エールクリエイトバイク置き場-
施工会社金城キク建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市壺川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭橋駅から徒歩11分、奥武山公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 琉球銀行 企業年金基金 (295 m)
    • 沖縄海邦銀行壷川支店 (299 m)
    • JAおきなわ本店 (448 m)
    • 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (645 m)
    • 沖縄銀行二中前出張所 (668 m)
    • おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (684 m)
    • 琉球銀行那覇市役所内出張所 (684 m)
    • セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 旭橋駅 共同出張所 (710 m)
    • 沖縄銀行県庁出張所 (720 m)
    • 琉球銀行県庁出張所 (720 m)
  • 公園5件
    • 奥武山公園 (560 m)
    • 城岳公園 (714 m)
    • 中央公園 (783 m)
    • 漫湖公園 (896 m)
    • 那覇ふ頭前緑地 (898 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (45 m)
    • ローソン 那覇壷川店 (360 m)
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山店 (450 m)
    • 沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店 (454 m)
    • ローソン 那覇旭町店 (482 m)
    • ローソン 那覇ハーバービュー通店 (514 m)
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (571 m)
    • ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (572 m)
    • ローソン 旭橋駅前店 (578 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇バスターミナル店 (602 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 那覇店 (185 m)
    • タウンプラザ壺川店 (199 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (330 m)
    • サンエー V21つぼがわ食品館 (633 m)
    • サンエー V21じょうがく食品館 (641 m)
    • サンプラザ県庁売店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際電子ビジネス専門学校 (164 m)
    • 学校法人KBC学園本部 (169 m)
    • 沖縄大原簿記公務員専門学校 (343 m)
    • エルケア医療保育専門学校 (346 m)
    • 専修学校エルケア医療保育専門学校 (346 m)
    • 沖縄県中学校体育連盟 (353 m)
    • 那覇市立開南小学校 (557 m)
    • 城岳児童クラブ (614 m)
    • すみれ保育園学童保育所 (626 m)
    • 那覇市立城岳小学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自動車事故対策機構沖縄支所 (227 m)
    • 沖縄県住宅供給公社 (286 m)
    • 那覇年金事務所 (316 m)
    • 在那覇ペルー共和国名誉領事館 (398 m)
    • 沖縄県警察本部 少年サポートセンター (488 m)
    • 沖縄県教育庁 生涯学習振興課 生涯学習推進センター (488 m)
    • 沖縄県旅券センター (499 m)
    • 那覇税務署 (532 m)
    • 那覇市役所 那覇市教育委員会 城岳学校給食センター (614 m)
    • 沖縄県警察本部 (636 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるげん歯科医院 (121 m)
    • ふるげん歯科医院 (121 m)
    • 那覇眼科医院 (172 m)
    • カラダラボ那覇壺川 (262 m)
    • みやびクリニック (309 m)
    • 屋宜内科医院 (371 m)
    • 古謝内科医院 (380 m)
    • 泉崎ファミリー歯科 (385 m)
    • ひまわりクリニック (419 m)
    • 安村医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KBCみらい保育園 (169 m)
    • つぼがわ保育園 (261 m)
    • いずみのもり保育園 (412 m)
    • ポプラ保育園 (435 m)
    • 保育所にじの園 (612 m)
    • 鏡原保育園 (632 m)
    • いずみ幼児園 (645 m)
    • 那覇市立開南幼稚園 (647 m)
    • オキナワグローバル未来保育園 (673 m)
    • 楚辺すみれ保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワイズシティ壺川ステーションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワイズシティ壺川ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,074万~2,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 69万円
坪単価
221万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より75.9% 高い↑
沖縄県の平均より76.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 26位
那覇市
404棟中 13位
壺川
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワイズシティ壺川ステーションの相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.2万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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ワイズシティ壺川ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワイズシティ壺川ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約31㎡〜約40㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南西-
2020年2月2,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2020年1月2,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2020年1月2,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南西-
2019年12月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワイズシティ壺川ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.8万円1LDK43.33㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2020年3月12.8万円1LDK40.41㎡12.8万円12.8万円6〜10
2020年2月12.8万円1LDK40.41㎡12.8万円12.8万円6〜10
2020年2月10.8万円1LDK34.94㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年1月14.0万円3LDK70.71㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズシティ壺川ステーションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.9万〜22万円
70.71㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
34.94㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
43.33㎡ / 南西
5階
6階11.9万〜12.5万円
40.41㎡ / 南西
7階10.4万〜10.9万円
34.94㎡ / 南西
8階
9階22.9万〜24.1万円
76.27㎡ / 南西
10階
11階
12階

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