ワイズエステムコート壺川駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市壺川2丁目3-15
- 交通
- ゆいレール「壺川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズエステムコート壺川駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズエステムコートツボガワエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 壺川2丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エールクリエイト、沖縄日商エステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金城キク建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市壺川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。奥武山公園駅から徒歩10分、旭橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ本店 (209 m)
- 沖縄海邦銀行壷川支店 (209 m)
- 琉球銀行 企業年金基金 (433 m)
- 沖縄海邦銀行小禄支店 (684 m)
- 沖縄銀行古波蔵支店 (695 m)
- 沖縄銀行二中前出張所 (811 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (812 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (835 m)
- 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (845 m)
- 琉球銀行那覇市役所内出張所 (912 m)
- 公園5件
- 奥武山公園 (502 m)
- 漫湖公園 (666 m)
- 中央公園 (773 m)
- 城岳公園 (803 m)
- 森口公園 (929 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (195 m)
- ローソン 那覇壷川店 (242 m)
- ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (381 m)
- 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (399 m)
- 沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店 (588 m)
- 沖縄ファミリーマート 奥武山店 (621 m)
- ローソン 那覇古波蔵三丁目店 (649 m)
- ローソン 那覇旭町店 (722 m)
- ローソン 那覇ハーバービュー通店 (738 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇高校前店 (795 m)
- スーパー9件
- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (157 m)
- A-プライス 那覇店 (170 m)
- タウンプラザ壺川店 (434 m)
- サンエー V21つぼがわ食品館 (435 m)
- サンエー V21じょうがく食品館 (639 m)
- コープおきなわ コープおろく (812 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (852 m)
- サンプラザ県庁売店 (937 m)
- 大城スーパー (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人KBC学園本部 (194 m)
- 国際電子ビジネス専門学校 (205 m)
- 沖縄県立小禄高校 (510 m)
- 沖縄県中学校体育連盟 (532 m)
- 城岳児童クラブ (578 m)
- 沖縄大原簿記公務員専門学校 (579 m)
- エルケア医療保育専門学校 (582 m)
- 専修学校エルケア医療保育専門学校 (583 m)
- 那覇市立城岳小学校 (609 m)
- すみれ保育園学童保育所 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇年金事務所 (105 m)
- 自動車事故対策機構沖縄支所 (442 m)
- 沖縄県住宅供給公社 (520 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 城岳学校給食センター (578 m)
- 在那覇ペルー共和国名誉領事館 (637 m)
- 沖縄県警友会 (689 m)
- 沖縄県警察本部 少年サポートセンター (728 m)
- 沖縄県教育庁 生涯学習振興課 生涯学習推進センター (728 m)
- 沖縄県旅券センター (738 m)
- 法テラス沖縄法律事務所 (755 m)
- 病院/医療10件
- みやびクリニック (232 m)
- ふるげん歯科医院 (307 m)
- ふるげん歯科医院 (308 m)
- にこにこ整形外科医院 (311 m)
- カラダラボ那覇壺川 (377 m)
- 那覇眼科医院 (396 m)
- 川平病院受付 (522 m)
- 泉崎ファミリー歯科 (536 m)
- デイサービス楚辺の家 (574 m)
- 川平病院 (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KBCみらい保育園 (194 m)
- ポプラ保育園 (260 m)
- つぼがわ保育園 (367 m)
- 鏡原保育園 (423 m)
- 保育所にじの園 (446 m)
- オキナワインターナショナルスクール (602 m)
- いずみのもり保育園 (646 m)
- 那覇市幼保連携型認定こども園城岳こども園 (702 m)
- 楚辺すみれ保育園 (704 m)
- こくら保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズエステムコート壺川駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズエステムコート壺川駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,780万～4,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より48.3% 高い↑ 沖縄県の平均より48.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズエステムコート壺川駅前の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズエステムコート壺川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズエステムコート壺川駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,700万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 3,960万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズエステムコート壺川駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,717.5万円 | 51.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,960万円 | 59万円 |
| 7階〜9階 | 4,052.5万円 | 60.3万円 |
| 10階〜14階 | 4,553.3万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,034万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,892万円 | 53.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,480万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,870万円 | 53.2万円 |
| 西 | 4,054万円 | 57.7万円 |
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ワイズエステムコート壺川駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズエステムコート壺川駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズシティ壺川ステーション | 2023年6月 | 12.8万円 | 1LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 2023年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ウィングシャトー壺川 | 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| フレスコア壺川駅前 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| グランドパレス壺川 | 2015年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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