ゼクシア吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
2階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 2階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 164件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 2階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1018人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-39
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼクシア吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼクシアキチジョウジ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町2丁目17-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼニス･アンド･カンパニー･リミテッド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩9分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩20分、西荻窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (346 m)
- 西武信用金庫吉祥寺支店 (411 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺 共同出張所 (439 m)
- セブン銀行 コピス吉祥寺 共同出張所 (450 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 無人ATM (463 m)
- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (470 m)
- セブン銀行 いなりやビル 共同出張所 (474 m)
- メガブルーバード英会話スクール コピス吉祥寺店 (475 m)
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- 公園10件
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- 東町公園 (365 m)
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- 東町くすのき公園 (631 m)
- 本宿公園 (639 m)
- 青葉公園 (681 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (178 m)
- ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (359 m)
- セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (379 m)
- ローソン 吉祥寺本町一丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 吉祥寺駅前店 (499 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (499 m)
- ミニストップ 吉祥寺本町店 (530 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (547 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (270 m)
- 西友 吉祥寺店 (329 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (337 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (475 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (573 m)
- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (623 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (645 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (675 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (677 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野市立第四小学校 (425 m)
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (425 m)
- 武蔵野市立第三中学校 (427 m)
- 武蔵野美術学園 (551 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (551 m)
- 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (552 m)
- 私立藤村女子中学校 (615 m)
- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (620 m)
- 私立藤村女子高校 (629 m)
- 中野スクールオブビジネス (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (200 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (246 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (265 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (289 m)
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- ホームヘルプセンター武蔵野 (340 m)
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- 武蔵野商工会議所 (429 m)
- 吉祥寺市政センター (429 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (19 m)
- 鈴木道場 (63 m)
- 三要介護サービス (65 m)
- こせ歯科医院 (137 m)
- 吉祥寺東方医院 (167 m)
- 飯塚歯科医院 (195 m)
- 松井クリニック (202 m)
- 知歯科医院 (208 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (259 m)
- 吉祥寺エル矯正歯科 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれ保育室 (195 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (253 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (396 m)
- こどもと幼児園 (481 m)
- 北町保育園 (588 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (602 m)
- キュートエンジェル (638 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (664 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (665 m)
- すみれ幼稚園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼクシア吉祥寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼクシア吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,249万～4,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼクシア吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼクシア吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼクシア吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,800万円です。専有面積は約30㎡〜約52㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼクシア吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 29件 | 2,554.5万円（84.2万円） |
| 41〜50㎡ | 76件 | 3,604.1万円（80.8万円） |
| 51〜60㎡ | 62件 | 4,245.8万円（81.7万円） |
ゼクシア吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,604.1万円（㎡単価80.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ゼクシア吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,037.6万円 | 79.4万円 |
| 2階 | 3,181.9万円 | 85.2万円 |
| 3階 | 3,580.5万円 | 82.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,293.5万円 | 81.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,691.5万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,516.2万円 | 79.3万円 |
| 西 | 3,739.3万円 | 86.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,884.2万円 | 77.2万円 |
ゼクシア吉祥寺の売却のご相談
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ゼクシア吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1K | 30.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.8万円 | 1K | 30.33㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.8万円 | ワンルーム | 30.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.8万円 | 1K | 30.33㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.8万円 | ワンルーム | 30.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼクシア吉祥寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 51.94㎡ / 南 |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 43.35㎡ / 西 |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 43.35㎡ / 西 |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 30.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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