シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,690万 〜 7,030万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,690万円 〜 7,030万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスフジサワクゲヌマエアーズコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩7分、柳小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (386 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (387 m)
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- 藤沢警察署 石上交番 (461 m)
- 病院/医療10件
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- 神奈川県ホームヘルプ協会・湘南 (89 m)
- 三吉クリニック (99 m)
- たちばな通り整骨院 (104 m)
- いせき耳鼻咽喉科 (115 m)
- こばやし皮ふ科クリニック (115 m)
- カワイ眼科医院 (115 m)
- たかばやし胃腸科クリニック (117 m)
- 勝俣内科医院 (129 m)
- いせき小児科医院 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- さくらうみ保育園 本園 (95 m)
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- キッズランド湘南 (145 m)
- みくに幼稚園 (170 m)
- スコーレキッズスクール (198 m)
- スコーレ (215 m)
- ちびっこサロン藤沢 (241 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (250 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (337 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,446万～7,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より107.9% 高い↑ 神奈川県の平均より110.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,690万 〜 7,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 300万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↓ | 6,690万〜7,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜8,950万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,950万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,951.2万円（81.6万円） |
| 71〜80㎡ | 69件 | 7,033.9万円（97.6万円） |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,033.9万円（㎡単価97.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市鵠沼橘の売買相場 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートのある藤沢市鵠沼橘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.41%下落（-363.8万円）、前年比で−3.26%下落（-178.8万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 藤沢駅の売買相場 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートのある最寄りの藤沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋66.9万円）、前年比で＋20.77%上昇（＋757.4万円）しています。 |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,740万円 | 78.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,271.6万円 | 87.1万円 |
| 7階〜9階 | 7,197.5万円 | 98.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,521.7万円 | 87.5万円 |
| 13階〜15階 | 7,275.3万円 | 101万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,043.3万円 | 89.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,367.4万円 | 102万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,830.8万円 | 97.5万円 |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2019年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 21.9万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 21.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 21.9万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 21.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 71.15㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 60.68㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 23.3万〜24.4万円 72.0㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 23.2万〜24.3万円 72.05㎡ / - | |
| 9階 | 23.4万〜24.6万円 72.0㎡ / 南西 | 25.3万〜26.6万円 78.38㎡ / - |
| 10階 | 19.7万〜20.7万円 60.68㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 24.2万〜25.4万円 72.0㎡ / 南 | |
| 13階 | 24.3万〜25.5万円 72.0㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 72.0㎡ / - |
| 14階 | 23.9万〜25.1万円 72.0㎡ / - | 24.4万〜25.7万円 72.0㎡ / 南 |
| 15階 | 24.1万〜25.3万円 72.0㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 72.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
