ベルズ中野ステーションテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
8階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年06月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.46
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野5丁目33-22
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中野東駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベルズ中野ステーションテラスの販売中の中古物件
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ベルズ中野ステーションテラスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルズ中野ステーションテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルズナカノステーションテラス | 管理会社 | トータテコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 中野5丁目33-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0321 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータテ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の中野東駅で徒歩7分、アクセス良好です。安芸中野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- もみじ銀行中野東出張所 (421 m)
- JA安芸中須賀支店 (482 m)
- JA安芸中野支店 (872 m)
- コンビニ3件
- ポプラ 中野東店 (521 m)
- セブンイレブン 広島安芸中野東店 (523 m)
- セブンイレブン 安芸中野3丁目店 (970 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー FC瀬野川店 (216 m)
- Aコープ 中野店 (842 m)
- LAMU(ラ・ムー) 中野東店 (843 m)
- 学校/教育施設6件
- 広島市立 中野児童館 (438 m)
- 広島市立中野小学校 (466 m)
- 広島市立 中野東児童館 (513 m)
- 広島市立中野東小学校 (535 m)
- 広島市立瀬野川中学校 (548 m)
- 学校法人広島国際学院 (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 社団法人広島県精神保健福祉協会こころの電話 (285 m)
- 海田警察署 中野東駅前交番 (542 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 中野東交番 (543 m)
- 中野出張所 (777 m)
- 広島市 中野公民館 (816 m)
- 病院/医療10件
- 瀬野川病院 精神障害者生活支援センターモルゲンロート (281 m)
- 瀬野川病院 SENOリバービレッジ (285 m)
- 瀬野川病院 (311 m)
- はたのリハビリ整形外科 (362 m)
- はたのリハビリデイサービスセンター (376 m)
- はたのリハビリ整形外科デイケア (376 m)
- さこ歯科医院 (382 m)
- 瀬野川病院 居宅介護支援事業所ビジテ (400 m)
- グループホーム白光の家 (418 m)
- 中野東クリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 中野保育園 (386 m)
- 中野めいわ保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルズ中野ステーションテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルズ中野ステーションテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,911万～2,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より7.8% 低い↓ 広島県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルズ中野ステーションテラスの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルズ中野ステーションテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルズ中野ステーションテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜2,290万円です。専有面積は約83㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルズ中野ステーションテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,213.3万円（26.5万円） |
ベルズ中野ステーションテラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,213.3万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ベルズ中野ステーションテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,290万円 | 27.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,060万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,213.3万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,175万円 | 26万円 |
ベルズ中野ステーションテラスの売却のご相談
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ベルズ中野ステーションテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルズ中野ステーションテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ広島 | 2023年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| チュリス安芸中野 | 2021年2月 | 6.3万円 | 2SLDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| エンゼルハイム安芸中野 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | 6.3万円 |
| ローズヴィラ中野東 | 2017年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| サンシティ瀬野 | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルズ中野ステーションテラスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルズ中野ステーションテラス周辺の中古マンション
ベルズ中野ステーションテラス周辺の相場が近い中古マンション
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