シティテラス東京三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,720万 〜 6,000万円
9階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,720万円 〜 6,000万円 | 9階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 9階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目33-3
- 交通
- 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス東京三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラストウキョウミノワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川1丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年5月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川一中前駅から徒歩4分、荒川二丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫荒川南支店 (248 m)
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- セブンイレブン 荒川1丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (601 m)
- セブンイレブン 荒川店 (637 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (711 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (741 m)
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- まいばすけっと 荒川2丁目店 (538 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (609 m)
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- 荒川区立瑞光小学校 (415 m)
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- なかよし保育園 (533 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (569 m)
- 第二東日暮里保育園 (572 m)
- 真成幼稚園 (573 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス東京三ノ輪の間取り例
![]()
6階／3LDK／67.26㎡
シティテラス東京三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス東京三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,418万～6,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より29.5% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,720万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス東京三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 84.6万円
- 坪単価
- 279.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス東京三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,010万円対前年同月比↓ | 5,720万〜6,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス東京三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,290万〜7,790万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,380万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約112万円 (約370万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス東京三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 5,985.6万円（91.1万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 6,356.7万円（90.6万円） |
シティテラス東京三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,985.6万円（㎡単価91.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティテラス東京三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,806.4万円 | 86.9万円 |
| 5階〜8階 | 5,587.7万円 | 84.5万円 |
| 9階〜12階 | 6,544.4万円 | 98.7万円 |
| 13階〜15階 | 6,345.7万円 | 93.5万円 |
| 16階〜18階 | 7,190万円 | 102.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,102.2万円 | 94.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,083.6万円 | 88.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,172.1万円 | 92.2万円 |
シティテラス東京三ノ輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス東京三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 67.26㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス東京三ノ輪の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 64.37㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 70.19㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 67.26㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 64.37㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 17.6万〜18.5万円 67.26㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 17.7万〜18.6万円 67.26㎡ / 南 | |
| 15階 | 18.3万〜19.2万円 70.19㎡ / 南西 | |
| 16階 | ||
| 17階 | ||
| 18階 | 19.8万〜20.7万円 70.19㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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