• 検索結果がここに表示されます

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,570万 〜 6,900万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,570万円 〜 6,900万円8階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

1022人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18
交通
  • OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩10分
築年月
2018年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘
  • ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘
  • ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘のエントランス
  • ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の看板

写真をもっと見る(5枚)

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の販売中の中古物件

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の基本情報

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘は、ユニハイムエステートによって2018年07月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。施工は昭和工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約86㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,887万~7,216万円、参考相場単価は76万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムエクシアシテンノウジマエユウヒガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山2丁目18管理形態委託
郵便番号〒543-0043管理員日勤
築年月2018年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜24,000円
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニハイムエステートバイク置き場あり
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。寺田町駅から徒歩12分、天王寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (555 m)
    • 大阪信用金庫本店 (563 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 無人ATM (573 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (574 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (578 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行天王寺店 (641 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (705 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (750 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (771 m)
  • 公園4件
    • 寺田町公園 (232 m)
    • 天王寺公園 (649 m)
    • 愛染公園 (886 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北河堀店 (473 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (529 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (543 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (554 m)
    • ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 (562 m)
    • ローソン 勝山三丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (641 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅西店 (683 m)
    • ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (696 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 四天王寺店 (445 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (465 m)
    • イズミヤ 国分町店 (579 m)
    • ライフ 寺田町駅前店 (675 m)
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (868 m)
    • ハーベス 天王寺MIO店 (883 m)
    • MISUGIYA(三杉屋)天王寺ミオ店 (892 m)
    • ライフ 下寺店 (974 m)
    • ナチュラルハウスあべのsolaha店 (981 m)
    • ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立興國高校 (303 m)
    • 大阪市立天王寺小学校 (311 m)
    • 学校法人四天王寺学園 (358 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (369 m)
    • 私立四天王寺中学校 (384 m)
    • 大阪市立天王寺中学校 (458 m)
    • 大阪市立大江小学校 (466 m)
    • ダイスCADスクール (470 m)
    • 大阪社体スポーツ専門学校 (478 m)
    • 芸術の未来塾 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (141 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (381 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (436 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (438 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (439 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (444 m)
    • 天王寺警察署 (523 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (529 m)
    • 大阪府自動車税コールセンター (529 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ四天王寺 (97 m)
    • きだ歯科医院 (220 m)
    • 森田内科クリニック (240 m)
    • ふみはら整骨院 (266 m)
    • 赤垣クリニック (288 m)
    • デイサービスあいほーむ (331 m)
    • こだま歯科 (341 m)
    • 優ケアプランセンター (353 m)
    • はらのむらクリニック (368 m)
    • 小尾クリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかつき共同保育所 (141 m)
    • リトルエンジェル保育園 (281 m)
    • くじら保育園天王寺園 (339 m)
    • 真生幼稚園 (343 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (408 m)
    • 聖和かいせい保育園 (422 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (445 m)
    • 天王寺和み保育園 (471 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (473 m)
    • いんくるーじょん保育園天王寺 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,887万~7,216万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 83万円
坪単価
252万円 〜 277万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より37.2% 高い↑
大阪府の平均より96.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6,570万 〜 6,900万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 304位
大阪市天王寺区
300棟中 33位
勝山
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,580万〜6,910万円対前年同月比6,570万〜6,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜7,480万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月7,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2021年8月7,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2021年7月7,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2021年6月7,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2021年5月7,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.76%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡9件6,246.7万円(80.3万円)
81〜90㎡18件7,480万円(86.9万円)

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,480万円(㎡単価86.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,246.7万円80.3万円
4階〜9階7,480万円86.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,217.5万円79.9万円
2LDK/2SLDK等6,480万円83.3万円
3LDK/3SLDK等7,480万円86.9万円
4LDK/4SLDK等7,480万円86.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,960万円84.1万円

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクアプレイス四天王寺2024年11月10.0万円1LDK-10.0万円
大洋ハイツ夕陽ヶ丘2024年11月9.8万円2DK10.0万円20.0万円
ライオンズマンション四天王寺2024年9月11.3万円2LDK-22.6万円
クレメント天王寺2019年10月9.0万円2LDK-27.0万円
パークホームズ四天王寺2017年5月17.0万円4LDK17.0万円34.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘周辺の中古マンション

ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市天王寺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市天王寺区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市天王寺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる