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アビダス西国分寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,960万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,960万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴462022年10月31日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

249人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目2
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩9分
築年月
2017年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アビダス西国分寺の基本情報

アビダス西国分寺は、青木あすなろ建設によって2017年05月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,195万~5,110万円、参考相場単価は67万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アビダスニシコクブンジ管理会社-
住所東京都 国分寺市 西恋ヶ窪4丁目2管理形態委託
郵便番号〒185-0013管理員日勤
築年月2017年5月管理費1㎡あたり191円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜17,000円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社青木あすなろ建設バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩9分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩10分、国分寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所(ATM) (283 m)
    • ファミリーマート国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (565 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (626 m)
    • 情熱空間西国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (670 m)
    • ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (819 m)
  • 公園4件
    • 恋ケ窪緑地 (459 m)
    • 姿見の池緑地 (698 m)
    • けやき公園 (771 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺東恋ケ窪4丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (199 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (510 m)
    • セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 恋ヶ窪店 (561 m)
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (642 m)
    • KIOSK西国分寺 (760 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (253 m)
    • ESBI+(エスビィ・プラス) 国分寺西恋ヶ窪店 (453 m)
    • オーケー 西国分寺店 (560 m)
    • 東武ストア にしこくマイン (844 m)
    • WATAHAN(綿半スーパーセンター) 国分寺店 (872 m)
    • 生活クラブ デポー国分寺 (880 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 国分寺市立第九小学校 (299 m)
    • 国分寺市立第一中学校 (681 m)
    • 国分寺市立第五小学校 (805 m)
    • 日本芸術高等学園 (808 m)
    • 東京都立小平南高校 (894 m)
    • 国分寺市立第三小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市役所第6庁舎 (228 m)
    • 国分寺市役所 監査委員事務局 (236 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (322 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (325 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (492 m)
    • 国分寺市役所 (574 m)
    • 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (625 m)
    • 農林水産省 動物医薬品検査所 (774 m)
    • 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (786 m)
    • 国分寺市立 北の原地域センター (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 西恋ヶ窪にんじんホーム (91 m)
    • 国分寺病院 (175 m)
    • 浴光在宅サービスセンター (179 m)
    • まなごファミリー歯科 (186 m)
    • 国分寺市 生きがいセンターこいがくぼ (217 m)
    • 浴光訪問看護ステーション (297 m)
    • 西国分寺クリニック (312 m)
    • ケン小児科内科クリニック (314 m)
    • 大石歯科医院 (320 m)
    • 加藤内科クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 国分寺エンジェル保育園 (79 m)
    • 浴光保育園 (194 m)
    • グローバルキッズ西国分寺園 (288 m)
    • えがおの森保育園 (295 m)
    • こもれびの森保育園 (437 m)
    • ポッポのもり保育園 (505 m)
    • 明国保育園 (564 m)
    • ぶんじっこ保育園分園 (600 m)
    • 桑の実西国分寺保育園 (615 m)
    • 西国分寺プチ・クレイシュ (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アビダス西国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,195万~5,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 70万円
坪単価
223万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より21.0% 高い↑
東京都の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20066位
国分寺市
174棟中 40位
西恋ヶ窪
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アビダス西国分寺の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.6万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アビダス西国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比4,720万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アビダス西国分寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,998万〜4,998万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2022年9月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2022年8月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)-
2020年1月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2019年12月3,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アビダス西国分寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アビダス西国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン西国分寺2024年3月8.9万円2DK8.9万円8.9万円
サンクレイドル西国分寺2024年3月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
ライオンズステージ西国分寺2020年1月14.3万円3LDK14.3万円14.3万円
ルイシャトレ国分寺イプセ2017年3月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円
マイキャッスル西国分寺2014年9月12.0万円2SLDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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