ミルーナヒルズ蒔田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
1339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区榎町2丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミルーナヒルズ蒔田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミルーナヒルズマイタ | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 榎町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フィード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区榎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩5分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩11分、南太田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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- まいばすけっと 蒔田店 (257 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (289 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (298 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (320 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (405 m)
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- 南警察署 南太田交番 (654 m)
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- 病院/医療10件
- 蒔田整骨院 (106 m)
- よなみね内科クリニック (131 m)
- LION歯科 (178 m)
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- 南谷歯科医院 (184 m)
- 蒔田皮フ科・泌尿器科クリニック (193 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 杉山神社幼稚園 (372 m)
- 三星幼稚園 (423 m)
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- 小さな足あと保育園 (494 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (584 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (644 m)
- 横浜英和幼稚園 (660 m)
- ピースランド保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルーナヒルズ蒔田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルーナヒルズ蒔田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,830万～2,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より63.7% 高い↑ 神奈川県の平均より65.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミルーナヒルズ蒔田の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミルーナヒルズ蒔田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルーナヒルズ蒔田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約41㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミルーナヒルズ蒔田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 38件 | 2,890.7万円（70.5万円） |
ミルーナヒルズ蒔田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,890.7万円（㎡単価70.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ミルーナヒルズ蒔田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,806.7万円 | 67.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,857.1万円 | 70.3万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 73.3万円 |
| 6階 | 2,490万円 | 61.2万円 |
| 7階 | 3,099.6万円 | 76.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,890.7万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,986.5万円 | 73.3万円 |
ミルーナヒルズ蒔田の売却のご相談
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ミルーナヒルズ蒔田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 10.5万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミルーナヒルズ蒔田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 41.73㎡ / - |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 40.66㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 40.66㎡ / - |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 40.66㎡ / - |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 40.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
