ウエリス光明池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市室堂町
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ウエリス光明池の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスコウミョウイケ | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 室堂町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 317戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発、大林新星和不動産、南海電気鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市室堂町に位置する分譲マンションで、総戸数317戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩8分、アクセス良好です。栂・美木多駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (209 m)
- りそな銀行 光明池支店 (306 m)
- 三菱UFJ銀行光明池支店 (322 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (428 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道光明池駅 (493 m)
- セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (562 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ城山台店出張所 無人ATM (917 m)
- ミニストップ堺美木多上 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- カルフール光明池1号機 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- カルフール光明池2号機 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園4件
- 鴨谷公園 (395 m)
- 城山公園 (772 m)
- 新檜尾公園 (833 m)
- 美木多メモリアル緑地 (899 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 堺光明池駅東店 (334 m)
- セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (373 m)
- アンスリー 光明池店 (491 m)
- ファミリーマート 光明池南店 (812 m)
- ファミリーマート 和泉室堂北店 (949 m)
- ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (966 m)
- スーパー4件
- 松源コムボックス光明池店 (182 m)
- ダイエー 光明池店 (297 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (560 m)
- ライフ 城山台店 (908 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (372 m)
- 堺市立美木多中学校 (569 m)
- 大阪障害者職業能力開発校 (737 m)
- 堺市立美木多小学校 (742 m)
- 放課後等デイサービスぽっ歩 (832 m)
- 堺市立新檜尾台小学校 (972 m)
- 堺市立城山台小学校 (992 m)
- 公共施設/機関7件
- 堺市立南図書館美木多分館 (439 m)
- 南堺警察署 光明池駅前交番 (566 m)
- 光明池運転免許試験場 (620 m)
- 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (668 m)
- 南堺警察署 城山台交番 (780 m)
- 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (815 m)
- 堺市社会福祉事業団事務局 (874 m)
- 病院/医療10件
- 足立歯科医院 (184 m)
- いしい内科クリニック (184 m)
- らくちん堂鍼灸整骨院光明池店 (187 m)
- 酉家内科胃腸科クリニック (360 m)
- こめだ耳鼻咽喉科 (370 m)
- みどり鍼灸整骨院 (375 m)
- 広瀬眼科 (376 m)
- 田中皮膚科 (376 m)
- 坂井クリニック 形成外科・皮フ科 (382 m)
- センヤ歯科医院 (382 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (402 m)
- 美木多幼稚園 (511 m)
- 城山台こども園 (537 m)
- 認定こども園新光明池幼稚園 (844 m)
- 認定こども園成晃ひかり幼稚園 (847 m)
- 成晃ひかり保育園 (855 m)
- 認定こども園新桧尾台保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリス光明池の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウエリス光明池の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリス光明池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,688万～4,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より104.3% 高い↑ 大阪府の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエリス光明池の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウエリス光明池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス光明池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,498万円です。専有面積は約63㎡〜約103㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリス光明池の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,580.8万円（40.5万円） |
| 71〜80㎡ | 76件 | 3,089.9万円（42.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,880万円（42.9万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 4,352.7万円（42万円） |
ウエリス光明池の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,089.9万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウエリス光明池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,968.2万円 | 41.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,888.3万円 | 39.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,974.3万円 | 41.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,177.3万円 | 42.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,265.7万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,948万円 | 41.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,676.4万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,147.9万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,165.7万円 | 42.9万円 |
ウエリス光明池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウエリス光明池の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエリス光明池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光明池アーバンライフ | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| グランコート光明池 | 2023年12月 | 8.9万円 | 3LDK | - | - |
| コスモハイツ光明池(A棟･B棟) | 2023年10月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 12.4万円 |
| 光明池西アーバンコンフォート | 2020年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 14.0万円 |
| 東急ドエルアルス光明池 | 2017年2月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府和泉市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
