ザパークハウス相生山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 112件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス相生山の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスアイオイヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 久方3丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒468-0034 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 274戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、名鉄不動産、菱重プロパティーズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区久方3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数274戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鳴子北駅から徒歩12分、神沢駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行鳴子支店 (85 m)
- 三菱UFJ銀行鳴子支店 (86 m)
- サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- セブン銀行 グリーンプラザ 共同出張所 (612 m)
- ユニーピアゴ滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 愛知信用金庫島田支店 (831 m)
- ファミリーマート鳴海西友前 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 中京銀行鳴子支店 (986 m)
- サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園5件
- 戸笠街園 (284 m)
- 螺貝公園 (362 m)
- 鳴子池街園 (943 m)
- 鳴子中央公園 (976 m)
- 桃山街園 (1000 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 名古屋相生山駅前店 (58 m)
- ローソン 相生山駅前店 (82 m)
- セブンイレブン 名古屋久方1丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 天白一つ山店 (862 m)
- スーパー6件
- 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (585 m)
- 平和堂 グリーンプラザ店 (592 m)
- EQVo! (エクボ) もも山店 (802 m)
- フィール もも山店 (804 m)
- コノミヤ 鳴子店 (850 m)
- マックスバリュ 鳴子店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立戸笠小学校 (128 m)
- つどいの広場葡萄の木 (502 m)
- 名古屋市立相生小学校 (544 m)
- 名古屋市立久方中学校 (694 m)
- 名古屋市立鳴子台中学校 (727 m)
- 豊田工業大学 (760 m)
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (813 m)
- 相生山根学童保育の会 (813 m)
- 名古屋市立桃山小学校 (947 m)
- 名古屋市立山根小学校 (993 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸笠コミュニティセンター (395 m)
- 豊田工業大学総合情報センター図書館 (697 m)
- 山根コミュニティセンター (737 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター相川 (92 m)
- 笑皆の風ALOHA (95 m)
- ほった整形外科 (115 m)
- クロダ歯科 (197 m)
- 相生デンタルクリニック (221 m)
- ほりえこども歯科クリニック (229 m)
- 田中胃腸科内科 (261 m)
- 渡辺皮フ科クリニック (261 m)
- パナソニックエイジフリーみどりデイセンター (281 m)
- 中根産婦人科 (339 m)
- 幼稚園/保育園7件
- カトリックあけの星幼稚園 (289 m)
- みらいの風こども園 (426 m)
- ひばり幼稚園 (462 m)
- あいかわ保育園 (611 m)
- 名古屋市山根保育園 (781 m)
- 高坂幼稚園 (929 m)
- 高坂こども園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス相生山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス相生山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス相生山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,075万~4,495万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より65.4% 高い↑ 愛知県の平均より62.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス相生山の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス相生山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス相生山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,700万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス相生山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス相生山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.22㎡ | 27.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.22㎡ | 27.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 81.22㎡ | 27.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.22㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.22㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス相生山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.2万円 81.22㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 86.34㎡ / 南 | |
2階 | 12.5万〜13.2万円 79.3㎡ / - | ||
3階 | 13.2万〜13.9万円 80.86㎡ / 南 | ||
4階 | 13.3万〜14万円 81.22㎡ / 南 | ||
5階 | 13.4万〜14.1万円 81.22㎡ / 南 | ||
6階 | 13.5万〜14.1万円 81.22㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 92.74㎡ / - | |
7階 | 12.4万〜13万円 76.1㎡ / - | ||
8階 | 13.6万〜14.3万円 81.22㎡ / 南 | ||
9階 | 12.8万〜13.4万円 75.92㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 13.8万〜14.5万円 81.22㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 89.66㎡ / - | |
12階 | 13.9万〜14.5万円 81.22㎡ / 南 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市天白区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村