アークレジデンス野崎駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
- 住所
- 大阪府大東市南津の辺町23-20
- 交通
- ＪＲ片町線「野崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークレジデンス野崎駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークレジデンスノザキエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大東市 南津の辺町23-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒574-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アークレジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大東市南津の辺町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の野崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条畷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サークルK大東野崎 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- 成協信用組合大東支店 (172 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 野崎出張所 無人ATM (221 m)
- 池田泉州銀行大東支店 (257 m)
- JA大阪東部四條支店 (603 m)
- JA大阪東部本店 (603 m)
- 枚方信用金庫四条畷支店 (808 m)
- ファミリーマート大東南楠の里 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園1件
- 北条公園 (698 m)
- コンビニ8件
- ローソン JR野崎駅北店 (30 m)
- ファミリーマート 中村野崎駅前店 (108 m)
- セブンイレブン 大東野崎駅南店 (302 m)
- ファミリーマート 大東野崎店 (318 m)
- デイリーヤマザキ 大東深野店 (535 m)
- ローソン 大東深野五丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 大東野崎3丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 大東南楠の里店 (844 m)
- スーパー4件
- グルメシティ野崎店 (108 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 野崎店 (387 m)
- じゃんぼ食鮮館野崎 (421 m)
- 万代 南津の辺店 (479 m)
- 学校/教育施設9件
- 慶生会KIDSステージ野崎 (199 m)
- 深野北小学校 (223 m)
- 大東市立深野小学校 (357 m)
- 大東市立深野中学校 (372 m)
- 大東市立北条中学校 (620 m)
- 大阪府立緑風冠高校 (662 m)
- 大東市立四条小学校 (756 m)
- 大東市立四条北小学校 (890 m)
- 大東市立北条小学校 (890 m)
- 公共施設/機関6件
- 四條畷警察署 (260 m)
- 津の辺公民館 (486 m)
- 大東市立東部図書館 (616 m)
- 四條畷警察署 深野北交番 (754 m)
- 四條畷警察署 北条交番 (837 m)
- 大東消防署東分署 (873 m)
- 病院/医療10件
- 藤林クリニック (87 m)
- 野崎駅前歯科クリニック (105 m)
- かとう耳鼻咽喉科 (131 m)
- 橋本眼科 (156 m)
- 河口歯科 (160 m)
- 野崎徳洲会クリニック通所リハビリ (182 m)
- 野崎徳洲会クリニック (187 m)
- 小林眼科 (221 m)
- 皆川クリニック (294 m)
- デイサービスのスパイラル (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園秀英幼稚園 (209 m)
- 大東市立野崎保育所 (232 m)
- 認定こども園四条保育園 (350 m)
- ひとつぶ保育園 (387 m)
- 津の辺保育園 (444 m)
- 認定こども園大東わかば保育園 (520 m)
- ひらりす保育園 (663 m)
- 幼保連携型認定こども園みのりこども園 (671 m)
- 若竹こども園 (673 m)
- 大東若竹保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークレジデンス野崎駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークレジデンス野崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～3,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大東市の平均より31.2% 高い↑ 大阪府の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アークレジデンス野崎駅前の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
大東市の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アークレジデンス野崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークレジデンス野崎駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,198万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークレジデンス野崎駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,638.9万円 | 37.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,930万円 | 43.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,955.6万円 | 42.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,863.6万円 | 40.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,033.8万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,858.1万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,998万円 | 42.8万円 |
| 東 | 2,844.8万円 | 40.4万円 |
アークレジデンス野崎駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークレジデンス野崎駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アークレジデンス野崎駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 野崎マンション | 2021年2月 | 5.3万円 | 1LDK | 5.0万円 | - |
| プレサンス野崎駅前アリーナ | 2019年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 17.6万円 |
| ディオフェルティ大東緑ヶ丘 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| 大東公園前ガーデンハイツ | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ルネエスタトーレ | 2016年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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