サンクタス与野サウスレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,720万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,720万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 17.8万 〜 18.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
- 交通
- JR京浜東北線「与野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス与野サウスレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスヨノサウスレジデンス | 管理会社 | ジャパンリビングコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大字下落合 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大字下落合に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野本町駅から徒歩15分、北与野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 与野駅前店 (333 m)
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- ファミリーマート 下落合2丁目店 (463 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (473 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (809 m)
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- さいたま市立 下落合公民館 (815 m)
- 病院/医療10件
- アール歯科クリニック (159 m)
- はやし歯科クリニック (161 m)
- 川口クリニック (165 m)
- スカイ眼科大宮クリニック (177 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームKanon melody (120 m)
- シェトワ保育園 (207 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (210 m)
- ぞうさんのおうち (334 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (349 m)
- 与野愛仕幼稚園 (357 m)
- リップル保育園与野 (377 m)
- 保育所まぁむ与野園 (384 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (506 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス与野サウスレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス与野サウスレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,987万~5,543万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市中央区の平均より29.5% 高い↑ 埼玉県の平均より71.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス与野サウスレジデンスの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス与野サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,500万〜4,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンクタス与野サウスレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,800万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 4,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2021年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
2021年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
2020年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
2020年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス与野サウスレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 3,980万円(61.1万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 4,435万円(61.6万円) |
サンクタス与野サウスレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,435万円(㎡単価61.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクタス与野サウスレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,291.3万円 | 61.6万円 |
7階〜10階 | 4,574万円 | 63.2万円 |
11階〜12階 | 3,980万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 56.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,400万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,278.9万円 | 61.4万円 |
サンクタス与野サウスレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス与野サウスレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス与野サウスレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 16.5万〜17.3万円 65.16㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 17.9万〜18.8万円 70.14㎡ / 南 | |
6階 | 18.1万〜19万円 72.33㎡ / - | |
7階 | 17.6万〜18.5万円 70.01㎡ / - | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 18.9万〜19.9万円 72.33㎡ / 南 | |
11階 | 18.4万〜19.4万円 70.14㎡ / 南 | |
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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