日進ハウスの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,030万 〜 9,480万円
2階、1R、約165㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,030万円 〜 9,480万円 | 2階, 1R, 約165㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 2階, 1R, 約165㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目762-2
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩1分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
日進ハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日進ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目762-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。加茂宮駅から徒歩16分、宮原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (121 m)
- 埼玉りそな銀行 日進支店 (343 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (400 m)
- ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- JAさいたま日進支店 (645 m)
- ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 埼玉縣信用金庫宮原支店 (828 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (909 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (914 m)
- 公園10件
- 松原第3公園 (186 m)
- 松原中央公園 (263 m)
- 松原第1公園 (276 m)
- みどり公園 (316 m)
- 日進2丁目北公園 (357 m)
- 松原第2公園 (369 m)
- 日進2丁目南公園 (371 m)
- 上加公園 (425 m)
- 松原東公園 (440 m)
- うねうね公園 (459 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日進駅南口店 (37 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (61 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (116 m)
- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (120 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (145 m)
- セブンイレブン 大宮日進駅西店 (216 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (223 m)
- ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (475 m)
- ファミリーマート さいたま日進町南店 (523 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (622 m)
- スーパー7件
- フードガーデン日進店 (257 m)
- ヨークマート 日進店 (397 m)
- フードガーデン宮原西口店 (872 m)
- Yバリュー宮原西口店 (873 m)
- イオン 大宮店 (883 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (887 m)
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (979 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立つばさ小学校 (423 m)
- さいたま市立日進小学校 (673 m)
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (674 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (678 m)
- さいたま市立日進北小学校 (682 m)
- 日進小学童保育所 (718 m)
- さいたま市立宮前中学校 (787 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (72 m)
- 大宮警察署 日進交番 (275 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (276 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (351 m)
- さいたま市立 日進公民館 (480 m)
- 日進支所 (765 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (893 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 池田接骨院 (69 m)
- ひのき歯科 (90 m)
- 金子クリニック (119 m)
- コーネス内科クリニック (125 m)
- 大原眼科 (135 m)
- 2丁目歯科 (139 m)
- 三好医院 (141 m)
- 日進クリニック (142 m)
- 吉沢歯科医院 (145 m)
- かずハートクリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育室sora (74 m)
- きりんのおやこ (110 m)
- うぃず日進駅前保育園 (137 m)
- リトルパンダ保育園 (145 m)
- うぐす保育園日進 (160 m)
- 保育所まぁむ日進園 (234 m)
- りとるうぃず日進保育園 (234 m)
- 保育園ナチュラルハウス (243 m)
- 保育室アカツキ (255 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (257 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日進ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日進ハウスの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億54万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より77.1% 高い↑ 埼玉県の平均より66.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約165㎡のお部屋の場合 9,030万 〜 9,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日進ハウスの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.4万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日進ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,210万〜8,620万円対前年同月比↓ | 9,030万〜9,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日進ハウスの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万円です。専有面積は約165㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日進ハウスの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 4件 | 7,280万円（44万円） |
日進ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,280万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
日進ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,280万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,280万円 | 44万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,280万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 7,280万円 | 44万円 |
日進ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日進ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約165㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6.2万円 | 2DK | 40.57㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 2DK | 42.49㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.9万円 | 2DK | 40.57㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | 2DK | 40.57㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 2DK | 40.57㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日進ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.6万〜23.7万円 165.62㎡ / 北 | 6万〜6.3万円 40.57㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 49.5㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 42.49㎡ / - | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日進ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日進ハウス周辺の中古マンション
日進ハウス周辺の相場が近い中古マンション
日進ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価60万円です。
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