日進ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,800万 〜 7,150万円
2階、1R、約165㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,800万円 〜 7,150万円 | 2階, 1R, 約165㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 1R, 約165㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目762-2
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩1分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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日進ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目762-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。加茂宮駅から徒歩16分、宮原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (914 m)
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- 病院/医療10件
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- 吉沢歯科医院 (145 m)
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- うぃず日進駅前保育園 (137 m)
- リトルパンダ保育園 (145 m)
- うぐす保育園日進 (160 m)
- 保育所まぁむ日進園 (234 m)
- りとるうぃず日進保育園 (234 m)
- 保育園ナチュラルハウス (243 m)
- 保育室アカツキ (255 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (257 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日進ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日進ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より44.9% 高い↑ 埼玉県の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約165㎡のお部屋の場合 6,800万 〜 7,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日進ハウスの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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日進ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,490万〜7,860万円対前年同月比↓ | 6,800万〜7,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日進ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万円です。専有面積は約165㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1R | 約166㎡ (約50坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日進ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 4件 | 7,280万円（44万円） |
日進ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,280万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
日進ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,280万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,280万円 | 44万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,280万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 7,280万円 | 44万円 |
日進ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日進ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約165㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.0万円 | 2DK | 42.49㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.9万円 | 2DK | 40.57㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | 2DK | 40.57㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 2DK | 40.57㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | 2DK | 40.57㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日進ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.8万〜23.9万円 165.62㎡ / 北 | 6万〜6.3万円 40.57㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 49.5㎡ / 南 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 42.49㎡ / - | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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