ザタワー横須賀中央

Name: ザタワー横須賀中央
Brand: 大和ハウス工業、京浜急行電鉄
Rating: 4.06 (146 reviews)

最終更新：2024年04月18日

中古参考価格

参考相場価格

5,550万〜 5,820万円
19階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価	76万円/㎡〜 91万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	5,550万円〜 5,820万円	19階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴	146件	2024年04月04日更新
家賃相場	15万〜 25万円
表面利回り	4.2％〜 5.1％	19階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06

561人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横須賀市大滝町2丁目6

交通

京急本線「横須賀中央駅」徒歩4分

築年月: 2015年11月
階建: 地上38階地下2階建
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ザタワー横須賀中央の基本情報

ザタワー横須賀中央は、大和ハウス工業、京浜急行電鉄によって2015年11月に竣工された総戸数297戸の38階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約107㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,353万～9,761万円、参考相場単価は76万円/㎡～91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ザタワーヨコスカチュウオウ	管理会社	京急リブコ
住所	神奈川県横須賀市大滝町2丁目6	管理形態	委託
郵便番号	〒238-0008	管理員	日勤
築年月	2015年11月	管理費	1㎡あたり251円
総戸数	297戸	修繕積立金	1㎡あたり251円
階建	地上38階地下2階建	間取り	1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通	京急本線「横須賀中央駅」徒歩4分京急本線「汐入駅」徒歩13分ＪＲ横須賀線「横須賀駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	大和ハウス工業、京浜急行電鉄	バイク置き場	あり
施工会社	淺沼組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴	タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市大滝町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数297戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。汐入駅から徒歩13分、横須賀駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- セブン銀行大和証券横須賀支店共同出張所 (27 m)
- 湘南信用金庫本店 (70 m)
- 三井住友信託銀行横須賀支店 (89 m)
- かながわ信用金庫よろず相談承り処 (140 m)
- 横浜銀行横須賀支店 (140 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横須賀店 (153 m)
- かながわ信用金庫本店 (155 m)
- スルガ銀行横須賀支店 (167 m)
- かながわ信用金庫中央駅前出張所 (179 m)
- セブン銀行野村證券横須賀支店共同出張所 (183 m)
公園5件
- 市役所前公園 (137 m)
- 諏訪公園 (440 m)
- 三笠公園 (650 m)
- 中央公園 (657 m)
- はまゆう公園 (950 m)
コンビニ10件
- ファミリーマートリドレ横須賀中央店 (37 m)
- ファミリーマート横須賀中央店 (79 m)
- ローソン横須賀若松町店 (87 m)
- ファミリーマート横須賀中央駅前店 (193 m)
- 生活彩家横須賀市役所店 (226 m)
- セブンイレブン京急ST横須賀中央東口店 (237 m)
- セブンイレブン京急ST横須賀中央上り店 (244 m)
- ファミリーマート横須賀中央西口店 (251 m)
- ローソン・スリーエフ横須賀若松町三丁目店 (268 m)
- ファミリーマート横須賀若松町店 (268 m)
スーパー2件
- SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (257 m)
- スズキヤ横須賀モアーズシティ店 (257 m)
学校/教育施設10件
- りんご学童クラブ (199 m)
- 子育て支援和美横須賀中央教室 (213 m)
- Christian Achievement Academy (265 m)
- 横須賀法律行政専門学校 (347 m)
- 横須賀市立諏訪小学校 (398 m)
- 横須賀市立常葉中学校 (405 m)
- 湘南国際アフタースクール横須賀 (413 m)
- 私立神奈川歯科大学 (450 m)
- 湘南芽吹高等学院 (455 m)
- 神奈川歯科大学短期大学部 (487 m)
公共施設/機関10件
- 横須賀市役所横須賀観光インフォメーション・スカナビi (143 m)
- 横須賀警察署中央駅前交番 (210 m)
- 横須賀市役所 (217 m)
- 浦賀警察署湘南ハイランド駐在所 (217 m)
- 横須賀市消防局横須賀市消防団第1分団 (255 m)
- 横須賀市消防局 (312 m)
- 横須賀市立児童図書館 (323 m)
- はぐくみかん (334 m)
- 若松会館 (344 m)
- 横須賀市本町コミュニティセンター (388 m)
病院/医療10件
- 横須賀中央眼科 (23 m)
- よこすか女性泌尿器科・泌尿器科クリニック (28 m)
- 横須賀タワークリニック (39 m)
- ザ・タワーくまさん整形外科 (39 m)
- オールスマイルデンタルクリニック (39 m)
- 中央メンタルクリニック (40 m)
- 江沢医院 (52 m)
- 飯田歯科医院 (59 m)
- 峯村皮膚科クリニック (60 m)
- 浜田歯科医院 (61 m)
幼稚園/保育園10件
- きらきら星 (333 m)
- きらきら星一時保育 (333 m)
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (370 m)
- 三笠幼稚園 (394 m)
- 横須賀市立諏訪幼稚園 (415 m)
- 横須賀幼稚園 (544 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (646 m)
- うわまち幼稚園 (742 m)
- 認定こども園聖心第一幼稚園 (829 m)
- 三和保育園上町分園 (906 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザタワー横須賀中央の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却4,980万（2021年12月）16〜20階／3LDK
高倉悠司株式会社マンションマーケット

高倉悠司へ問い合わせる

高倉悠司株式会社マンションマーケット

◇◆高倉　悠司（たかくら　ゆうじ）◆◇ 　生年月日　　：　1986年11月　出生地　　　：　九州（大分県）　好きなこと　：　サッカー、カラオケ、Youtube鑑賞　等　得意エリア　：　都内23区全域お任せ下さい！　　　　　　　　　（特に港区、中央区、渋谷区、千代田区等の都心エリア）　　　　　　　　　千葉県（浦安市、市川市、船橋市、松戸市、千葉市）等　対応可能種別：　区分マンション、戸建、土地、一棟アパート等　　　　　　　　　どんな種別の不動産でもご相談ください □■仲介手数料が【定額66万円（税込）】の不動産売却サービス■□ プロフィールをご覧頂き有難うございます。高倉と申します。 1986年11月に九州で生まれ、大学卒業と同時に新卒で不動産業界へ飛び込み十余年、都心部を中心に多数の不動産取引を担当してまいりました。麻布十番・白金台・青山・半蔵門・銀座と、都心を中心とした店舗で長く従事してまいりましたので、都心部のマンション売却には特に自信がございます。休日は、同じ不動産業界で働く友人と、都心のマンション巡りなどを楽しんでいます。（私と同じようにマンション巡りが好きなお客様がいらっしゃいましたら是非、お客様の好きなマンションを教えて下さい）私自身、不動産業界に長く従事し数多くの不動産取引を担当する中で、物件情報の「囲い込み」をはじめとする不動産会社本位の悪しき慣習・体質に疑問を持ち、「本当にお客様利益を追求できる不動産仲介」とは何か？を求めて、「定額66万円（税込）」の仲介手数料サービスに辿り着きました。当然ながら、「安かろう悪かろう」ではなく、IT活用と分業制による徹底した業務効率化、多店舗展開しないWEB経営により、無駄なコストを削減してお客様へ還元することで、お客様の期待以上のサービスをお得な定額手数料で実現し、売主様の「納得できる」不動産売却を実現致します。売主様からのご希望が最も多い「高く売る」「早く売る」ためのノウハウはもちろん、不動産売却のプロフェッショナルとして、マーケット動向を先読みしたご提案、税金面のご相談、ご相続案件等、どのような案件でも常に売主様に寄り添った活動を心がけております。（マンション以外にも、土地や戸建、一棟収益物件などの売却実績も多数ございますので、どんな種別の不動産でもご相談ください）すべてのお客様にご満足頂けるよう、誠心誠意サポートさせて頂きますので、些細なお問い合わせも歓迎でございます。「売るかわからないが、一度話を聞いてみたい」「マンションについて語り合いたい」くらいの温度感でも、どうぞお気軽に高倉までお問い合わせ下さいませ。最後までお読み頂き、有難うございました。

宅地建物取引士

ザタワー横須賀中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザタワー横須賀中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,353万～9,761万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 76万円〜 91万円坪単価 251万円〜 301万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横須賀市の平均より206.8% 高い↑ 神奈川県の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、19階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,550万〜 5,820万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 1176位横須賀市 440棟中 3位大滝町 7棟中 1位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ザタワー横須賀中央の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
251.9万円
横須賀市の相場
㎡単価
24.8万円
坪単価
82.1万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ザタワー横須賀中央の売買参考価格と将来の予想価格_※

19階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
5,550万〜5,830万円対前年同月比↑	5,550万〜5,820万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザタワー横須賀中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,940万〜1億2,800万円です。専有面積は約44㎡〜約107㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	6,980万円	26〜30	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約96万円 (約320万円)	北西	-
2024年3月	6,980万円	26〜30	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約96万円 (約320万円)	北西	-
2024年2月	6,980万円	26〜30	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約96万円 (約320万円)	北西	-
2024年1月	4,580万円	11〜15	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約84万円 (約280万円)	北西	-
2023年12月	4,580万円	11〜15	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約84万円 (約280万円)	北西	-

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザタワー横須賀中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡	6件	3,200万円（71.6万円）
51〜60㎡	19件	4,264.2万円（76.6万円）
61〜70㎡	35件	5,592.5万円（81.5万円）
71〜80㎡	75件	6,035.2万円（83万円）
81〜90㎡	9件	7,480万円（84.6万円）
91〜100㎡	3件	6,753.3万円（73.2万円）
101㎡〜	15件	1億2,026.7万円（112.4万円）

ザタワー横須賀中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,035.2万円（㎡単価83万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザタワー横須賀中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜8階	5,765.5万円	86.1万円
9階〜16階	4,783.1万円	77.7万円
17階〜24階	5,413.1万円	78.9万円
25階〜31階	6,371.9万円	84.5万円
32階〜38階	9,287.8万円	101.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	3,759.4万円	72.9万円
2LDK/2SLDK等	7,121.9万円	90.2万円
3LDK/3SLDK等	5,891.1万円	82.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	5,620万円	80.2万円
東	6,790万円	98.7万円
北/北東/北西	6,835.9万円	89万円

ザタワー横須賀中央の売却のご相談

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ザタワー横須賀中央の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	15.7万円	2LDK	54.9㎡	31.4万円	15.7万円	16〜20	-
2024年3月	15.0万円	1LDK	44.72㎡	15.0万円	15.0万円	16〜20	-
2024年3月	19.9万円	2LDK	54.81㎡	19.9万円	19.9万円	31〜35	-
2023年5月	25.0万円	2LDK	72.3㎡	25.0万円	25.0万円	36〜40	-
2020年11月	18.5万円	2LDK	59.2㎡	37.0万円	18.5万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃	19階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.5万〜 23.8万円 (表面利回り：4.2％〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 16.6万〜17.4万円 2K〜2LDK平均 23.2万〜24.4万円 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.7万円

ザタワー横須賀中央