ファインスクエア国分寺東元町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 14.4万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東元町3丁目1-24
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファインスクエア国分寺東元町の基本情報
建物・設備
名称 | ファインスクエアコクブンジヒガシモトマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 東元町3丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東元町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩10分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。北府中駅から徒歩25分、西国分寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (511 m)
- みずほ銀行 国分寺支店 (672 m)
- 三井住友銀行国分寺支店 (680 m)
- 多摩信用金庫国分寺南口支店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (728 m)
- ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (984 m)
- 三菱UFJ銀行国分寺支店 (987 m)
- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (987 m)
- 公園6件
- おたかの道湧水園 (729 m)
- アウトドアガーデン (738 m)
- 国分寺緑地 (869 m)
- 武蔵国分寺公園サービスセンター (902 m)
- 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (908 m)
- 国分寺公園 (926 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 国分寺街道店 (59 m)
- ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (660 m)
- セブンイレブン 府中栄町3丁目店 (719 m)
- セブンイレブン 国分寺南町3丁目店 (727 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (772 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (773 m)
- セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (799 m)
- ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (801 m)
- ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (806 m)
- スーパー9件
- 京王ストア栄町店 (382 m)
- コープみらい コープデリ府中センター (590 m)
- マルエツ 国分寺南口店 (652 m)
- 北野エース まるい食遊館国分寺店 (723 m)
- 成城石井 セレオ国分寺店 (723 m)
- いなげやina21小金井貫井南店 (801 m)
- クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (832 m)
- 西友 国分寺店 (875 m)
- 工藤ストア (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 国分寺市立第一小学校 (356 m)
- 多摩情報経理学校 (551 m)
- 学校法人明星学苑 明星中学校 (565 m)
- 学校法人明星学苑明星小学校 (565 m)
- 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (713 m)
- 私立明星高校 (719 m)
- 私立明星中学校 (722 m)
- 私立明星小学校 (772 m)
- 東京都立府中高校 (832 m)
- アウラ国分寺 (839 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 元町駐在所 (268 m)
- 国分寺市立 もとまち公民館 (275 m)
- 国分寺市立もとまち図書館 (285 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 国分寺募集案内所 (514 m)
- 府中警察署 栄町交番 (525 m)
- 国分寺市立 もとまち地域センター (578 m)
- 関東医療少年院 (631 m)
- 財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩 (639 m)
- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (723 m)
- 国分寺市立 本町・南町地域センター (759 m)
- 病院/医療10件
- はやしデンタルクリニック (33 m)
- おおなる整骨院 (105 m)
- 杉谷祐デンタルクリニック (120 m)
- 島田歯科医院 (147 m)
- 稲田医院 (176 m)
- 国分寺地域包括支援センターもとまち (180 m)
- 中嶋耳鼻咽喉科 (198 m)
- 東元町内科クリニック (199 m)
- 三浦整形外科 (199 m)
- 国分寺内科中央病院 (232 m)
- 幼稚園/保育園9件
- もとまち保育園 (141 m)
- 結hana(ハナ)保育園 (488 m)
- 保育園ピコ国分寺 (565 m)
- 明星幼稚園 (567 m)
- 国分寺Jキッズステーション (737 m)
- ぬくい南幼稚園 (765 m)
- 明美保育園 (767 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (817 m)
- 白鳥幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクエア国分寺東元町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファインスクエア国分寺東元町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクエア国分寺東元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,938万~5,388万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国分寺市の平均より9.6% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインスクエア国分寺東元町の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインスクエア国分寺東元町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクエア国分寺東元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,380万円です。専有面積は約47㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
2020年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファインスクエア国分寺東元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 2,893.3万円(60.7万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 2,955万円(54.8万円) |
61〜70㎡ | 23件 | 3,914.3万円(63.7万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 5,350万円(74.1万円) |
ファインスクエア国分寺東元町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,914.3万円(㎡単価63.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファインスクエア国分寺東元町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
国分寺市東元町の売買相場 | ファインスクエア国分寺東元町のある国分寺市東元町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+30.31%上昇(+1,091万円)しています。 |
---|---|
国分寺市の売買相場 | ファインスクエア国分寺東元町のある国分寺市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.77%上昇(+31.3万円)、前年比で+17.28%上昇(+602.8万円)しています。 |
国分寺駅の売買相場 | ファインスクエア国分寺東元町のある最寄りの国分寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.08%上昇(+3.1万円)、前年比で+13.24%上昇(+468.6万円)しています。 |
ファインスクエア国分寺東元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,918万円 | 58.2万円 |
3階 | 4,815万円 | 72.2万円 |
4階 | 3,854.7万円 | 63万円 |
5階〜6階 | 4,115万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,893.3万円 | 60.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,813.5万円 | 62.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,732.5万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,220.9万円 | 66.5万円 |
西 | 2,870万円 | 55.3万円 |
ファインスクエア国分寺東元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファインスクエア国分寺東元町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 14.4万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 14.4万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインスクエア国分寺東元町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 47.64㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 53.97㎡ / 西 | |
3階 | 13万〜13.6万円 61.22㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 72.16㎡ / 南 | |
4階 | 12.7万〜13.4万円 61.22㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 13.5万〜14.1万円 64.05㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都国分寺市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線