パンテュール国立
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,460万 〜 5,740万円
1階、3LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,460万円 〜 5,740万円 | 1階, 3LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市中1丁目14
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パンテュール国立の基本情報
建物・設備
名称 | パンテュールクニタチ | 管理会社 | 日広管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国立市 中1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒186-0004 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ライビックス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩7分、アクセス良好です。西国立駅から徒歩23分、矢川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 国立中央診療所 (106 m)
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- 宮元皮膚科クリニック (168 m)
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- さくらっこ保育園 (293 m)
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- こどもの森 (488 m)
- わんぱく園 (488 m)
- 国立ふたば幼稚園 (578 m)
- 萌ベビーホーム (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パンテュール国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パンテュール国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,515万~5,938万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 国立市の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 5,460万 〜 5,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パンテュール国立の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.9万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パンテュール国立の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,470万〜5,740万円対前年同月比↓ | 5,460万〜5,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パンテュール国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜5,999万円です。専有面積は約96㎡〜約100㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 5,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 5,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約198万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約198万円) | - | - |
2022年6月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約198万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パンテュール国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 3件 | 5,380万円(55.5万円) |
101㎡〜 | 6件 | 5,914.5万円(58.7万円) |
パンテュール国立の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,914.5万円(㎡単価58.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パンテュール国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,736.3万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,736.3万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,897.6万円 | 58.6万円 |
北/北東/北西 | 5,180万円 | 53.5万円 |
パンテュール国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パンテュール国立の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パンテュール国立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セントヒルズ国立 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 4.1万円 | - |
東急ドエルアルス国立 | 2024年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
ファミール国立 | 2023年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
明星マンション | 2023年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
クラッシィハウス国立 | 2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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