マイキャッスル南太田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル南太田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルミナミオオタツー | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田2丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩6分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩11分、吉野町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (509 m)
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- ファミリーマート 蒔田駅前店 (611 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (632 m)
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- まいばすけっと 南太田駅前店 (487 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (539 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (562 m)
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- まいばすけっと 蒔田店 (583 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (663 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (678 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (88 m)
- 横浜市立南太田小学校 (92 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (99 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (203 m)
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- 病院/医療10件
- 在宅支援センター薫 (117 m)
- 木下整形外科 (254 m)
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- さとう病院訪問看護ステーション (381 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (305 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (368 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (459 m)
- 白百合光の子幼稚園 (460 m)
- めいとく保育園 (537 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (550 m)
- 杉山神社幼稚園 (628 m)
- 小さな足あと保育園 (685 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル南太田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル南太田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,794万～3,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より9.5% 高い↑ 神奈川県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル南太田2の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル南太田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル南太田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル南太田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,693.1万円（45.4万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,244.9万円（52.1万円） |
マイキャッスル南太田2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,244.9万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル南太田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,100.9万円 | 50.9万円 |
| 3階 | 2,957.5万円 | 48.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,346.7万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,360万円 | 55.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,975.9万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,250.7万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,051.3万円 | 49万円 |
マイキャッスル南太田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル南太田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.31㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.31㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル南太田2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 59.37㎡ / - | ||
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 61.03㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 61.03㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 61.03㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 61.7㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 61.7㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 64.31㎡ / - | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 67.43㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
