ズーム川崎セカンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.26
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 交通
- ＪＲ東海道本線「川崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ズーム川崎セカンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ズームカワサキセカンド | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小川町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小川町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。八丁畷駅から徒歩8分、京急川崎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- セブン銀行 川崎ルフロン 共同出張所 (281 m)
- レイクALSA 川崎自動契約コーナー (302 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 川崎アゼリア出張所 無人ATM (350 m)
- 静岡中央銀行 川崎支店 (373 m)
- セブン銀行 川崎アゼリア 共同出張所 (381 m)
- 横浜銀行川崎支店 (398 m)
- 三井住友信託銀行 川崎支店 (399 m)
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- 公園4件
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- 渡田新町公園 (540 m)
- 尻手公園 (807 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 川崎西小川町店 (61 m)
- セブンイレブン 川崎小川町店 (129 m)
- ファミリーマート 日進町店 (145 m)
- ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (168 m)
- ローソン 川崎南町店 (199 m)
- ローソン 川崎日進町店 (270 m)
- ファミリーマート チネチッタ入口店 (279 m)
- セブンイレブン 川崎南町店 (283 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎ルフロン店 (286 m)
- ローソン 川崎ゼロゲート店 (300 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (127 m)
- まいばすけっと 日進町市電通り店 (195 m)
- ライフ 川崎ルフロン店 (278 m)
- そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (382 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (435 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (463 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (463 m)
- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (499 m)
- YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (503 m)
- 川治屋 (539 m)
- 学校/教育施設10件
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- CBCキャリアカレッジ (888 m)
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- 川崎市立渡田中学校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (282 m)
- ドコモ川崎ビル (282 m)
- 川崎市消防局 (300 m)
- 川崎市消防局川崎消防署 (301 m)
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- 川崎警察署 (432 m)
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- 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (449 m)
- 病院/医療10件
- さくら通り歯科 (45 m)
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- ジロー歯科 (118 m)
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- アサヒサンクリーン在宅介護センター川崎南 (142 m)
- 太田総合病院 (145 m)
- あんどう整骨院・鍼灸マッサージ院 (170 m)
- 川崎クリニック 外来受付 (207 m)
- 川崎クリニック (213 m)
- かわさきルフロン献血ルーム (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川崎頌和幼稚園 (40 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (73 m)
- 川崎もりのこ保育園 (125 m)
- アスク川崎東口保育園 (190 m)
- あすいく保育園 (309 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (323 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (396 m)
- YMCAかわさき (467 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (472 m)
- ミルキーホーム川崎園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ズーム川崎セカンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ズーム川崎セカンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,276万～2,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より91.2% 高い↑ 神奈川県の平均より131.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ズーム川崎セカンドの相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 327.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ズーム川崎セカンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム川崎セカンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,480万円です。専有面積は約23㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,470万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 2,470万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2022年5月 | 2,470万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ズーム川崎セカンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 2,438万円（102.4万円） |
ズーム川崎セカンドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,438万円（㎡単価102.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ズーム川崎セカンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,410万円 | 102.5万円 |
| 4階〜9階 | 2,447.1万円 | 102.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,438万円 | 102.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,438万円 | 102.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,438万円 | 102.4万円 |
ズーム川崎セカンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ズーム川崎セカンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 23.92㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 23.64㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 25.06㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 9.3万円 | 1K | 25.06㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 23.64㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム川崎セカンドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 23.92㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 23.38㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 23.63㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 24.97㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 23.92㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 25.39㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 23.92㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 25.39㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 23.64㎡ / - |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 23.38㎡ / 南 |
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 23.38㎡ / - |
| 12階 | 9.4万〜9.9万円 25.06㎡ / - |
| 13階 | 8.9万〜9.4万円 23.63㎡ / - |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
