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プレシス川崎シティア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
7階、2LD、約68㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円7階, 2LD, 約68㎡の例
売買履歴302023年02月01日更新
家賃相場18万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 2LD, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95

940人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-6
交通
  • 京急本線「八丁畷駅」徒歩7分
築年月
2014年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス川崎シティア
  • プレシス川崎シティアのエントランス
  • プレシス川崎シティアの看板
  • プレシス川崎シティアの外観

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プレシス川崎シティアの基本情報

プレシス川崎シティアは、一建設によって2014年10月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は上滝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,115万~5,736万円、参考相場単価は64万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスカワサキシティア管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 池田2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒210-0022管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,500円〜21,500円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社上滝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区池田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の八丁畷駅で徒歩7分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。鶴見市場駅から徒歩7分、川崎新町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 横浜信用金庫市場支店 (524 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (531 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (573 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
  • 公園10件
    • 市場公園 (363 m)
    • 市場東中町公園 (505 m)
    • 市場旧東海道公園 (717 m)
    • 尻手公園 (758 m)
    • 小田操緑地 (766 m)
    • 元宮二丁目公園 (802 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (824 m)
    • 渡田新町公園 (873 m)
    • 新町緑地 (959 m)
    • 市場下町公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴見平安町一丁目店 (311 m)
    • ローソン 鶴見市場上町店 (367 m)
    • セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (371 m)
    • ローソン 八丁畷駅前店 (372 m)
    • セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (375 m)
    • セブンイレブン 鶴見市場東中店 (400 m)
    • ローソン 鶴見市場大和町店 (438 m)
    • ファミリーマート なわてや八丁畷店 (438 m)
    • セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (469 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町南店 (514 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎池田店 (33 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (332 m)
    • 京急ストア 鶴見店 (402 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (414 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (423 m)
    • まいばすけっと 渡田山王店 (444 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (451 m)
    • ヒルママーケットプレイス 京町店 (452 m)
    • まいばすけっと 京町1丁目店 (474 m)
    • マルエツ 京町店 (497 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立京町小学校 (178 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (352 m)
    • 平安学童クラブ (540 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (649 m)
    • ウィッシュ・フレンズ栄町通 (669 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (721 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (734 m)
    • 横浜市立市場小学校 (797 m)
    • 横浜市立市場中学校 (811 m)
    • 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (187 m)
    • 鶴見警察署 市場交番 (413 m)
    • 川崎警察署 (546 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (559 m)
    • 日進町会館 (573 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (665 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (671 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (678 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (715 m)
    • 川崎警察署 京町通交番 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮田デンタル・オフィス (91 m)
    • 佐藤クリニック (160 m)
    • かめだこどもクリニック (204 m)
    • デイサービスセンター八重子さんち (219 m)
    • 志村歯科医院 (222 m)
    • 笹島ケアステーション (250 m)
    • 笹島ケアプラン (250 m)
    • はしづめクリニック (280 m)
    • ノグチ歯科医院 (283 m)
    • ラポール・ケア・サービス京町 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子鶴見市場保育園 (425 m)
    • 市場ポケット保育園 (438 m)
    • ももんが保育園 (583 m)
    • 若草保育園京町 (592 m)
    • わくわくの森保育園 (598 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (624 m)
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (670 m)
    • 鶴見平和幼稚園 (682 m)
    • あすいく保育園 (729 m)
    • 三色えのぐの保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス川崎シティアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス川崎シティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,115万~5,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 84万円
坪単価
212万円 〜 278万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より24.2% 高い↑
神奈川県の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約68㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2321位
川崎市川崎区
561棟中 115位
池田
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プレシス川崎シティアの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレシス川崎シティアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス川崎シティアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南東-
2022年12月4,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東-
2022年11月4,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東-
2022年7月5,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)南東
2022年7月5,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス川崎シティアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、2LD、約68㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.0万円3LDK64.68㎡36.0万円18.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス川崎シティアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.7万〜17.5万円
64.68㎡ / 南東
4階
5階16.9万〜17.7万円
64.68㎡ / 南東
6階
7階17万〜17.9万円
64.68㎡ / 南東
17万〜17.8万円
64.68㎡ / -
8階17.1万〜18万円
64.68㎡ / 南東
9階
10階
11階18.3万〜19.3万円
68.53㎡ / -
12階18.4万〜19.3万円
68.06㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
68.53㎡ / 南東
13階

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