メンサンライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
2階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 2階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.7％ | 2階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目14-1
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メンサンライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | メンサンライズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 西つつじケ丘3丁目14-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒182-0006 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 陽成産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市西つつじケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柴崎駅から徒歩10分、仙川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (212 m)
- JAマインズ神代支店 (224 m)
- ミニストップ東つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (289 m)
- セブン銀行 クロスガーデン調布 共同出張所 (366 m)
- きらぼし銀行 調布支店 (382 m)
- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (382 m)
- 西武信用金庫柴崎駅前支店 (519 m)
- ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- きらぼし銀行 神代出張所 (732 m)
- 公園1件
- 実篤公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西つつじヶ丘三丁目店 (96 m)
- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (96 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (238 m)
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (286 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘南口店 (322 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (334 m)
- ミニストップ 調布東つつじケ丘店 (434 m)
- セブンイレブン 柴崎駅北店 (499 m)
- セブンイレブン 柴崎駅南口店 (522 m)
- セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 (555 m)
- スーパー6件
- オオゼキ つつじヶ丘店 (296 m)
- ライフクロスガーデン調布店 (422 m)
- ビッグ・エー 調布菊野台店 (514 m)
- 業務スーパー 柴崎店 (638 m)
- コープみらい コープ柴崎店 (767 m)
- サンディ つつじヶ丘店 (986 m)
- 学校/教育施設5件
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (116 m)
- 調布市立滝坂小学校 (466 m)
- キートス (620 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室 (914 m)
- 調布市立 東部児童館・学童クラブ (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (219 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (269 m)
- 調布警察署 菊野台交番 (281 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (297 m)
- 調布市立図書館神代分館 (423 m)
- 調布市立図書館調和分館 (620 m)
- 調布警察署 宮の上駐在所 (709 m)
- 調布市役所 金子地域福祉センター (933 m)
- 調布市 北部公民館 (977 m)
- 調布市 東部公民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- ふたば歯科・矯正歯科 (0 m)
- 大沢歯科医院 (4 m)
- 田平産婦人科医院 (104 m)
- ワタナベヒフ科クリニック (154 m)
- 乙黒歯科クリニック (155 m)
- 秋鹿クリニック (156 m)
- つつじケ丘耳鼻咽喉科医院 (157 m)
- あらさわ歯科医院 (168 m)
- 中村カイロプラクティック治療院 (171 m)
- やぎぬまこどもクリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (219 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (226 m)
- 金子保育園 (235 m)
- リトルキッズ (244 m)
- リトルキッズスター (246 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (294 m)
- 太陽の子つつじヶ丘保育園 (339 m)
- パイオニアキッズつつじヶ丘園 (406 m)
- パイオニアキッズ菊野台園 (430 m)
- 神代保育園 (430 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メンサンライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メンサンライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より40.6% 低い↓ 東京都の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メンサンライズの相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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メンサンライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メンサンライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,080万円です。専有面積は約33㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 890万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メンサンライズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 985万円（29.1万円） |
メンサンライズの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は985万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メンサンライズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 調布市西つつじケ丘の売買相場 | メンサンライズのある調布市西つつじケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.49%下落（-921.7万円）、前年比で＋13.53%上昇（＋484.3万円）しています。 |
|---|---|
| 調布市の売買相場 | メンサンライズのある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
| つつじヶ丘駅の売買相場 | メンサンライズのある最寄りのつつじヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.72%下落（-189.6万円）、前年比で＋10.6%上昇（＋471万円）しています。 |
メンサンライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 985万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 985万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 985万円 | 29.1万円 |
メンサンライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メンサンライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.5万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 1DK | 33.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 1DK | 33.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メンサンライズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 35.0㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 33.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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