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グランビスタ横浜三ツ沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,520万円
2階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,520万円2階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴952024年03月04日更新
家賃相場13.5万 〜 14万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

1116人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町24-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩8分
築年月
1994年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランビスタ横浜三ツ沢の基本情報

グランビスタ横浜三ツ沢は、リストデベロップメントによって1994年01月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工はプレゼンスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,327万~3,743万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランビスタヨコハマミツザワ管理会社リストコンストラクション
住所神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢中町24-2管理形態委託
郵便番号〒221-0851管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり217円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リストデベロップメントバイク置き場あり
施工会社プレゼンス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩8分、アクセス良好です。三ッ沢上町駅から徒歩14分、片倉町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (425 m)
    • ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 神大寺店 (728 m)
    • JA横浜神奈川支店 (800 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神大寺四丁目店内出張所(ATM) (801 m)
  • 公園10件
    • 三ッ沢中町公園 (208 m)
    • 神大寺第一公園 (364 m)
    • 三ツ沢下町公園 (461 m)
    • 神大寺第三公園 (501 m)
    • 栗田谷公園 (595 m)
    • 西神大寺公園 (614 m)
    • 神大寺中央公園こどもログハウス (634 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (636 m)
    • 神大寺中央公園 (657 m)
    • 松本公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (251 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (471 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (500 m)
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (615 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (791 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺四丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 横浜神大寺4丁目店 (797 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (817 m)
  • スーパー9件
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (387 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (424 m)
    • 高橋屋ストアー (424 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (504 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (681 m)
    • ユーコープ 神大寺店 (715 m)
    • ユーコープ 片倉店 (953 m)
    • まいばすけっと 片倉町店 (967 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (107 m)
    • 横浜市立松本中学校 (283 m)
    • 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (532 m)
    • 横浜市立南神大寺小学校 (537 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (590 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (619 m)
    • 私立捜真女学校中学部 (739 m)
    • 私立捜真小学校 (748 m)
    • 私立捜真女学校高等学部 (754 m)
    • 神大寺学童クラブ (757 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 三ツ沢上町会館 (525 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (684 m)
    • 神奈川大学図書館 (800 m)
    • 神奈川警察署 神大寺交番 (852 m)
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (922 m)
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 神大寺ホームケアクリニック (100 m)
    • サンリ接骨院 (105 m)
    • ジュンデンタルオフィス (109 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 横浜神大寺 (246 m)
    • 小嶋歯科医院 (247 m)
    • 篠田歯科医院 (249 m)
    • デイサービス生きいき・神大寺 (290 m)
    • 南神大寺整骨院・鍼灸マッサージ院 (305 m)
    • 飯嶋歯科医院 (434 m)
    • まつうら小児科・内科 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市神大寺保育園 (294 m)
    • 三ツ沢保育園 (524 m)
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (539 m)
    • 神大寺幼稚園 (602 m)
    • フレール保育園 (679 m)
    • いずみ松本町保育園 (688 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (744 m)
    • ポピンズナーサリースクール片倉町 (764 m)
    • アイン松本町保育園 (908 m)
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランビスタ横浜三ツ沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,327万~3,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
180万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より5.1% 高い↑
神奈川県の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3967位
横浜市神奈川区
651棟中 273位
三ツ沢中町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランビスタ横浜三ツ沢の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランビスタ横浜三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,360万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランビスタ横浜三ツ沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,990万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2024年1月3,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年1月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東
2024年1月3,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2024年1月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランビスタ横浜三ツ沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月13.5万円3LDK65.21㎡27.0万円-1〜5南東
2019年11月14.0万円3LDK65.21㎡28.0万円-1〜5南東
2019年11月13.5万円3LDK65.21㎡27.0万円-1〜5南東
2019年10月14.0万円3LDK65.21㎡28.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランビスタ横浜三ツ沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
65.21㎡ / 東
2階13万〜13.7万円
65.21㎡ / 南東
13万〜13.7万円
65.21㎡ / 南東
3階12.7万〜13.3万円
65.21㎡ / 東
13万〜13.7万円
65.21㎡ / -

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