イトーピア藤沢マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市南藤沢7-2
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア藤沢マンションの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアフジサワマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 南藤沢7-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市南藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。石上駅から徒歩13分、柳小路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- SMBC信託銀行藤沢出張所 (132 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (154 m)
- 東京スター銀行 藤沢支店 (172 m)
- 東京スター銀行ATM 藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ (197 m)
- 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (206 m)
- 神奈川銀行藤沢支店 (210 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (225 m)
- スルガ銀行 藤沢支店 (236 m)
- 公園5件
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- 第2号御所ケ谷緑地 (654 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 藤沢鵠沼東店 (174 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (227 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (278 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (329 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (347 m)
- ローソン 藤沢駅南口店 (350 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (365 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 藤沢店 (42 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (185 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (204 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (266 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (266 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (342 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (344 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (360 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (451 m)
- ダイエー 藤沢店 (628 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (166 m)
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- 神奈川高等学院藤沢校 (202 m)
- カナガク自立支援学習センター (204 m)
- 藤沢市立大道小学校 (299 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (352 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (383 m)
- ミライオ (405 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (421 m)
- YMCA高等学院 (445 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市総合防災センター (121 m)
- 藤沢市役所 (123 m)
- 藤沢市消防本部 (127 m)
- 藤沢税務署 (186 m)
- ハローワーク藤沢 (222 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (223 m)
- 藤沢簡易裁判所 (256 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (267 m)
- 藤沢市南市民図書館 (272 m)
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (280 m)
- 病院/医療10件
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- 湘南美容外科クリニック 湘南藤沢院 (7 m)
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- ココライフ介護サービス (47 m)
- 山内病院 (49 m)
- 株式会社ニチイ学館藤沢支店 (68 m)
- 高橋歯科医院 (73 m)
- 中国気功整体院藤沢院 (78 m)
- 湘南吉田クリニック (83 m)
- 玉木歯科医院 (88 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆめの森保育園 (204 m)
- アワーキッズ南藤沢 (219 m)
- 湘南クレヨン保育園 (317 m)
- スコーレ (332 m)
- スコーレキッズスクール (355 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (373 m)
- 藤沢ベビーセンター (375 m)
- キッズランド湘南 (402 m)
- 村岡保育園 (403 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア藤沢マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア藤沢マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,834万~5,621万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より8.8% 高い↑ 神奈川県の平均より10.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イトーピア藤沢マンションの相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア藤沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア藤沢マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,480万円です。専有面積は約60㎡〜約119㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア藤沢マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 43件 | 2,584.3万円(42.4万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 3,252.8万円(37.6万円) |
101㎡〜 | 5件 | 4,280万円(35.8万円) |
イトーピア藤沢マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584.3万円(㎡単価42.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イトーピア藤沢マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,018.5万円 | 39.3万円 |
3階〜7階 | 2,561.5万円 | 42.3万円 |
8階 | 3,624.6万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 38.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,570.6万円 | 42万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,891.8万円 | 40.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,793.1万円 | 40.9万円 |
イトーピア藤沢マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア藤沢マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 17.5万円 | 3DK | 110.66㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 16.5万円 | 3DK | 110.66㎡ | 33.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2019年4月 | 17.5万円 | 3DK | 110.66㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2019年3月 | 19.5万円 | 3DK | 110.66㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年3月 | 17.5万円 | 3DK | 110.66㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア藤沢マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.7万円 62.53㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 62.53㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 86.62㎡ / 南 | |
3階 | ||||
4階 | ||||
5階 | ||||
6階 | 16.8万〜17.6万円 110.66㎡ / 南 | |||
7階 | 9.2万〜9.7万円 60.88㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 60.25㎡ / 南 | ||
8階 | 9.2万〜9.7万円 60.25㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 119.67㎡ / - |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル