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フェニックス方南町参番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,920万円
4階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目1-40
交通
築年月
2009年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス方南町参番館の販売中の中古物件

フェニックス方南町参番館では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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フェニックス方南町参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より24.7% 高い↑
杉並区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8585位
杉並区
1611棟中 338位
堀ノ内
70棟中 9位
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の売買価格相場

  • フェニックス方南町参番館の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス方南町参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比-1,740万〜1,920万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス方南町参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)-
2017年11月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年10月2,020万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約84万円 (約278万円)-
2017年10月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月2,020万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約84万円 (約278万円)-

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フェニックス方南町参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K24.3㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月7.9万円1K24.3㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス方南町参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
24.3㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フェニックス方南町参番館の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスホウナンチョウサンバンカン管理会社大松アセットマネジメント
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり388円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (12 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (341 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (372 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (436 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (591 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
  • 公園10件
    • 定塚橋公園 (201 m)
    • 堀ノ内南公園 (243 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (248 m)
    • 方南公園 (290 m)
    • 済美児童遊園 (329 m)
    • 熊野橋児童遊園 (448 m)
    • だいしょうじ公園 (536 m)
    • 和田公園 (547 m)
    • 済美公園 (562 m)
    • 和田西公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並堀の内店 (12 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (246 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (341 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (379 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (411 m)
    • セブンイレブン 方南店 (419 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (560 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (575 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (266 m)
    • サミットストア 和泉店 (406 m)
    • コルモピア 和泉店 (406 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (587 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (618 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (646 m)
    • サミットストア 中野南台店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園中学校 (130 m)
    • 私立佼成学園高校 (216 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (277 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (473 m)
    • 杉並区立和田小学校 (475 m)
    • 杉並区立和田中学校 (494 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (546 m)
    • 杉並区立済美小学校 (547 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (642 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (145 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (187 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (349 m)
    • 杉並区和泉保健センター (451 m)
    • 和田図書サービスコーナー (530 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (533 m)
    • 中野区立南台図書館 (929 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (936 m)
    • 杉並区方南図書館 (948 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 白い鳥医院 (261 m)
    • クリニック前田 (312 m)
    • 立正佼成会附属佼成病院 (338 m)
    • 廣瀬歯科医院 (347 m)
    • 野村歯科医院 (369 m)
    • 川本歯科医院 (374 m)
    • 方南町眼科 (376 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (384 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (399 m)
    • はら医院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堀ノ内保育園 (225 m)
    • 方南町キッズワールド (376 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (524 m)
    • 左内坂幼稚園 (593 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (661 m)
    • むさしの保育園 (676 m)
    • 中野みなみ保育園 (743 m)
    • 南台保育園 (922 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (940 m)
    • むさしの保育園方南分園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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