モアグランデ浦安レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19
448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市堀江5丁目21-24
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグランデ浦安レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデウラヤスレジデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 堀江5丁目21-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モアコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市堀江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいちかわ浦安支店 (336 m)
- 東栄信用金庫浦安支店 (348 m)
- ヤオコー浦安東野 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (825 m)
- サンクス浦安堀江 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ葛西店内出張所(ATM) (896 m)
- スリーエフ浦安堀江 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行浦安店 (925 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ葛西店 共同出張所 (935 m)
- スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園1件
- しおかぜ緑道 (656 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦安堀江三丁目店 (109 m)
- ミニストップ 堀江4丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 浦安堀江1丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 浦安堀江東店 (483 m)
- ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (604 m)
- ローソン 浦安富士見店 (641 m)
- セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (733 m)
- ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (759 m)
- スーパー6件
- アタック 浦安堀江店 (77 m)
- マルエツ浦安店 (398 m)
- 株式会社マインド堀江店 (668 m)
- OK(オーケー)葛西店 (766 m)
- OK(オーケー) 浦安店 (842 m)
- ヤオコー 浦安東野店 (959 m)
- 学校/教育施設5件
- 浦安市立南小学校 (108 m)
- 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (125 m)
- 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (315 m)
- 浦安市立堀江中学校 (629 m)
- 浦安市立浦安小学校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安市立図書館堀江分館 (269 m)
- 浦安市 堀江公民館 (273 m)
- 浦安市消防署堀江出張所 (429 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (590 m)
- 浦安警察署 富士見交番 (654 m)
- 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (720 m)
- 浦安市 中央公民館 (863 m)
- 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (864 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (865 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (906 m)
- 病院/医療10件
- さしだ歯科医院 (220 m)
- 浦安ファミリークリニック (238 m)
- 森デンタルクリニック (254 m)
- リハビリデイサービスnagomi浦安店 (268 m)
- 鈴木医院 (298 m)
- スズキ歯科 (312 m)
- 新浦安整形外科 (399 m)
- 井上こどもクリニック (408 m)
- こうゆう介護サービス (447 m)
- こうゆうデイサービス (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛和元町保育園 (115 m)
- 保育室ポケットママ (124 m)
- 市立みなみ認定こども園 (205 m)
- 風花学園 (339 m)
- 浦安どろんこ保育園 (356 m)
- 市立堀江認定こども園 (403 m)
- 舞浜こどもの木保育園 (618 m)
- あい・あい保育園浦安園 (697 m)
- めぶき保育園 (715 m)
- すぎのこおおぞらえん (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ浦安レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ浦安レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,357万～4,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より10.4% 高い↑ 千葉県の平均より85.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ浦安レジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアグランデ浦安レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ浦安レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ浦安レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,563.8万円（62.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,910万円（59.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,860万円（54万円） |
モアグランデ浦安レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,563.8万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モアグランデ浦安レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,732.4万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,677.7万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,910万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,677.7万円 | 58.8万円 |
| 東 | 3,910万円 | 59.6万円 |
モアグランデ浦安レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアグランデ浦安レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグランデ浦安レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズガーデン浦安5番館 | 2023年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | - |
| Dクラディア浦安 | 2023年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ライオンズマンション舞浜 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ローズガーデン舞浜3番館 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ヴァンクール浦安 | 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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