Dクラディア浦安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市堀江4丁目9-12
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
Dクラディア浦安の販売中の中古物件
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Dクラディア浦安の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dクラディア浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアウラヤス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 堀江4丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市堀江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩10分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩28分、葛西駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 浦安駅前店 (667 m)
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- 浦安市 中央公民館 (520 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (521 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (529 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (658 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (700 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (736 m)
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- 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (800 m)
- 浦安市立図書館堀江分館 (802 m)
- 病院/医療10件
- 南歯科医院 (102 m)
- 飯田歯科医院 (321 m)
- ゆう歯科オフィス (342 m)
- 宇田川歯科医院 (419 m)
- SunriseBeauty整骨院 (451 m)
- 浦安はづき整骨院 (455 m)
- さしだ歯科医院 (477 m)
- 浦安せきぐちクリニック (491 m)
- 泉沢歯科医院 (492 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 市立堀江認定こども園 (192 m)
- すぎのこおおぞらえん (448 m)
- 愛和元町保育園 (473 m)
- 杉の子育英幼稚園 (497 m)
- 浦安市立浦安駅前保育園 (503 m)
- あい・あい保育園浦安園 (561 m)
- 保育室ポケットママ (573 m)
- 東葛西保育園 (595 m)
- 浦安市立当代島保育園 (668 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,014万～5,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より11.3% 低い↓ 千葉県の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア浦安の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.4万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,480万円です。専有面積は約40㎡〜約106㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,680万円（44.6万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,639.3万円（47.8万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,367.3万円（49.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,980万円（40万円） |
Dクラディア浦安の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,639.3万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dクラディア浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,535.4万円 | 44.8万円 |
| 3階 | 3,899.5万円 | 48.8万円 |
| 4階 | 2,000万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 49.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,631.3万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,748.1万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,864万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,636万円 | 47.4万円 |
| 東 | 4,018.9万円 | 49.2万円 |
| 西 | 3,835万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,846万円 | 49万円 |
Dクラディア浦安の売却のご相談
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Dクラディア浦安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 78.15㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア浦安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.2万円 60.04㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 78.15㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 71.28㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 99.48㎡ / 西 | ||
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 71.28㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 78.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 40.69㎡ / 北 | |||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 78.15㎡ / - | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア浦安へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
Dクラディア浦安周辺の中古マンション
Dクラディア浦安周辺の相場が近い中古マンション
Dクラディア浦安の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 54万円です。
