ワイズユウラク幕張パテラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.56
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13
- 交通
- ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズユウラク幕張パテラの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズユウラクマクハリパテラ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 鷺沼3丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,500円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市鷺沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の幕張本郷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩17分、京成津田沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かすみ保育園 (900 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズユウラク幕張パテラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズユウラク幕張パテラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,519万～1,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より19.9% 低い↓ 千葉県の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズユウラク幕張パテラの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズユウラク幕張パテラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズユウラク幕張パテラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズユウラク幕張パテラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,460万円（25万円） |
ワイズユウラク幕張パテラの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワイズユウラク幕張パテラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,350万円 | 23.2万円 |
| 2階〜4階 | 1,680万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,460万円 | 25万円 |
ワイズユウラク幕張パテラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイズユウラク幕張パテラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズユウラク幕張パテラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 2021年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 東急ドエル習志野ビレジ | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| 香澄1丁目住宅 | 2021年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| ライオンズマンション津田沼 | 2019年5月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | - |
| ライオンズマンション幕張本郷第2 | 2018年3月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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