オーベル多摩永山エンブレムヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市諏訪1丁目68
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル多摩永山エンブレムヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルタマナガヤマエンブレムヒルズ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 諏訪1丁目68 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市諏訪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩5分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (302 m)
- 三井住友銀行 永山支店 (401 m)
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- 公園10件
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- 永山橋公園 (313 m)
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- 坂下公園 (596 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 永山連光寺店 (201 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (259 m)
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- Yショップ十一屋本店 (405 m)
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- 西友 永山店 (397 m)
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- 北諏訪小学童クラブ (246 m)
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- 北諏訪小学童クラブ第二 (359 m)
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- 多摩市立聖ヶ丘中学校 (708 m)
- 多摩市立 聖ヶ丘学童クラブ (724 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (746 m)
- 多摩市立 諏訪児童館 (801 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (153 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (185 m)
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (365 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (405 m)
- 多摩永山情報教育センター (451 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (491 m)
- 多摩市立永山図書館 (501 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (501 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 多摩 (516 m)
- 南多摩保健所 (567 m)
- 病院/医療10件
- ひとみタウンケアクリニック (149 m)
- おさむ接骨院 (198 m)
- 福嶋歯科医院 (208 m)
- ライフケア居宅介護支援事業所 (238 m)
- オナガ歯科医院 (238 m)
- にしだこどもクリニック (257 m)
- 川崎歯科医院 (271 m)
- ジャパンケア多摩永山 (275 m)
- 多摩たすけあいワーカーズつむぎ (283 m)
- 白井歯科医院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくら保育ルーム (132 m)
- かしのき保育園 (141 m)
- どんぐり保育室 (153 m)
- のびのびっこ保育園 (288 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (293 m)
- 永山駅前こどもの家 (426 m)
- あすのき保育園 (718 m)
- こぐま保育園 (816 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (899 m)
- 錦秋幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,516万～3,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,080万円です。専有面積は約77㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,943.2万円（50.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,035万円（48.7万円） |
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,943.2万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,950万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,880万円 | 49.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,980万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,959.1万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,970万円 | 50.3万円 |
| 西 | 3,780万円 | 48.8万円 |
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売却のご相談
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オーベル多摩永山エンブレムヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 82.82㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 13.3万円 | 3LDK | 82.82㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル多摩永山エンブレムヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 82.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 77.4㎡ / 西 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 78.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 82.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 78.5㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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