フュージョナル東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,080万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,080万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目16-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
フュージョナル東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | フュージョナルヒガシニホンバシ | 管理会社 | ワークスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩3分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (166 m)
- りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (279 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (338 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (346 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (362 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (362 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (406 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (450 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (461 m)
- 公園10件
- 初音森児童遊園 (125 m)
- 両国橋際児童遊園 (192 m)
- 浅草橋公園 (228 m)
- 千代田公園 (252 m)
- 東日本橋児童遊園 (260 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (344 m)
- 両国橋児童遊園 (371 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (378 m)
- 左衛門町児童遊園 (381 m)
- 美倉橋北児童遊園 (408 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (49 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (79 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (103 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (138 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (225 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (240 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (241 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (267 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (269 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (298 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (244 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (317 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (367 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (413 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (471 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (567 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (604 m)
- エンゼルファミリー両国店 (618 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (684 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (692 m)
- 学校/教育施設10件
- 開智日本橋学園中学校 (204 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (208 m)
- 中央区立日本橋中学校 (227 m)
- 東京都立一橋高校 (424 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (448 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (538 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (569 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (575 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (599 m)
- 中央区立久松小学校 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 東日本橋交番 (177 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (207 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (495 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (540 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (608 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (615 m)
- 久松町区民館 (631 m)
- 浅草橋区民館 (632 m)
- 浅草橋地区センター (632 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (636 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (77 m)
- マキ歯科医院 (104 m)
- 東プラ健診クリニック (235 m)
- 日本橋クリニック (253 m)
- 日本橋クリニック歯科 (253 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (263 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (272 m)
- 日本橋中央医院 (281 m)
- 朝日生命成人病研究所附属医院 (296 m)
- 腰原歯科クリニック (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (343 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (356 m)
- 両国・なかよし保育園 (466 m)
- アスクりゅうほく保育園 (489 m)
- あい保育園東神田 (510 m)
- 両国幼稚園 (524 m)
- あい保育園日本橋 (587 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (618 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (619 m)
- かふう保育園日本橋 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フュージョナル東日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフュージョナル東日本橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フュージョナル東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,253万～5,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より15.0% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フュージョナル東日本橋の相場
- ㎡単価
- 90.1万円
- 坪単価
- 297.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フュージョナル東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↓ | 4,830万〜5,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フュージョナル東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,280万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2020年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2019年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フュージョナル東日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,425万円（93.8万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,110万円（93.7万円） |
フュージョナル東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,110万円（㎡単価93.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フュージョナル東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,196.7万円 | 95.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,128.3万円 | 91.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,425万円 | 93.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,425万円 | 93.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,110万円 | 93.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,980万円 | 91.4万円 |
| 東 | 4,118万円 | 95.7万円 |
フュージョナル東日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フュージョナル東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 1K | 25.67㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 1K | 25.67㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 1K | 25.86㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 1K | 25.86㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フュージョナル東日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 25.86㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 25.67㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 54.51㎡ / - |
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 54.51㎡ / - | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 25.86㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 54.51㎡ / - |
| 6階 | 9万〜9.4万円 25.67㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 25.86㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 25.67㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
