ログ都庁前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 16.2万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿4丁目30-2
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ログ都庁前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ログトチョウマエ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目30-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナインゲーツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。都庁前駅から徒歩9分、初台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (90 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (184 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (334 m)
- セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (336 m)
- みずほ銀行東京都庁公営企業出張所 (382 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (398 m)
- 東京都職員信用組合 (426 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (426 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (426 m)
- みずほ銀行東京都庁出張所 (427 m)
- 公園10件
- 新宿中央公園 (312 m)
- 玉川上水旧水路 代々木緑道 (524 m)
- 二軒家公園 (578 m)
- 本町学園みどりの丘 (595 m)
- 本町南児童遊園地 (607 m)
- 本町公園 (632 m)
- 二軒家ふるさと公園 (675 m)
- 本町北児童遊園地 (719 m)
- 代々木第三児童遊園地 (735 m)
- 本町さくら公園 (798 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新宿中央公園店 (98 m)
- ファミリーマート 西新宿三丁目店 (180 m)
- ローソン 西新宿三丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (276 m)
- ミニストップ 西新宿山手通り店 (321 m)
- 生活彩家 新宿パークタワー店 (377 m)
- セブンイレブン 十二社店 (394 m)
- ファミリーマート 新宿十二社店 (396 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (420 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (422 m)
- スーパー9件
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (219 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (357 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (485 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (540 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (606 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (822 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (843 m)
- リマ 新宿店 (922 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立西新宿小学校 (112 m)
- 新宿区立 西新宿児童館 (132 m)
- 新宿区立新宿養護学校 (209 m)
- 私立関東国際高校 (235 m)
- 東放学園アトリエクマノ (382 m)
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (385 m)
- 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (426 m)
- 東放学園映画専門学校 (443 m)
- 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (443 m)
- 東放学園新宿研究所 (445 m)
- 公共施設/機関10件
- 角筈地域センター (147 m)
- 角筈図書館 (147 m)
- 角筈特別出張所 (147 m)
- 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (205 m)
- 新宿消防署西新宿出張所 (208 m)
- ベリーズ大使館 (268 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (366 m)
- 西新宿シニア活動館 (366 m)
- 東京都庁第二本庁舎 (379 m)
- 新宿運転免許更新センター (383 m)
- 病院/医療10件
- 田口歯科医院 (127 m)
- めぐみ歯科クリニック (161 m)
- 堀江皮膚科医院 (162 m)
- IIS(合同会社) (199 m)
- 望星西新宿診療所(透析専門) (206 m)
- アオイ歯科医院 (263 m)
- 根本医院 (285 m)
- 新宿西参道歯科 (288 m)
- ハニー歯科 (290 m)
- ハニー歯科 初台 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (152 m)
- パレット保育園・初台 (516 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (577 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (624 m)
- 本町きらきらこども園 (624 m)
- アスク西新宿保育園 (636 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (639 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (714 m)
- 本町第三保育園 (743 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ログ都庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ログ都庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,676万～3,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より32万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より51.0% 高い↑ 東京都の平均より85.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ログ都庁前の相場
- ㎡単価
- 141.3万円
- 坪単価
- 467.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ログ都庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ログ都庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,460万〜3,585万円です。専有面積は約26㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約439万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 3,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約439万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 3,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約439万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 3,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約439万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,460万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約439万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ログ都庁前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 3,497.5万円（133.3万円） |
ログ都庁前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,497.5万円（㎡単価133.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ログ都庁前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,497.5万円 | 133.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,497.5万円 | 133.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,497.5万円 | 133.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,585万円 | 136.6万円 |
| 西 | 3,460万円 | 131.9万円 |
ログ都庁前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ログ都庁前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 26.24㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.6万円 | 1K | 26.24㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 1K | 26.24㎡ | 11.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 1K | 27.3㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1K | 26.21㎡ | - | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ログ都庁前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 26.24㎡ / - |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 27.87㎡ / 東 |
| 3階 | 12.3万〜13万円 29.09㎡ / 東 |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 27.3㎡ / 西 |
| 5階 | 21万〜22万円 48.8㎡ / 東 |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 26.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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