ベルジュール武蔵野2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,330万円
2階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,330万円 | 2階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保3丁目13-26
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩15分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール武蔵野2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールムサシノツー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保3丁目13-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多摩建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩26分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (378 m)
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- 西久保2丁目防災広場 (266 m)
- 五小前公園 (286 m)
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- 中央通り東公園 (474 m)
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- ファミリーマート 武蔵野中町店 (415 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (428 m)
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- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (313 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (318 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (343 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (546 m)
- 武蔵野警察署 (563 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (577 m)
- 武蔵野市社会活動センター (599 m)
- 武蔵野市補助器具センター (599 m)
- 武蔵野市デイサービスセンター (599 m)
- 武蔵野市在宅介護支援センター (599 m)
- 病院/医療10件
- むさしの共立診療所デイケア (79 m)
- 訪問看護ステーション共立 (79 m)
- むさしの共立診療所ケアプランセンター (79 m)
- むさしの共立診療所 (89 m)
- グランダ武蔵野 (139 m)
- 竹の子歯科医院 (213 m)
- 西久保歯科医院 (245 m)
- リハビリデイサービスまな (280 m)
- しみず鍼灸接骨院 (280 m)
- 油川歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖泉幼稚園 (20 m)
- 西久保保育園 (248 m)
- 精華第二保育園 (288 m)
- 中町すみれ保育園 (381 m)
- 病後児保育室ラポール (389 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (408 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (441 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (469 m)
- みやま幼稚園 (504 m)
- むくむくみらい (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール武蔵野2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール武蔵野2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,933万～6,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルジュール武蔵野2の相場
- ㎡単価
- 80.8万円
- 坪単価
- 267.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュール武蔵野2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比↑ | 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール武蔵野2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,280万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 5,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール武蔵野2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 6,280万円（103万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 5,484.1万円（73.1万円） |
ベルジュール武蔵野2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,484.1万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルジュール武蔵野2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,380万円 | 61.1万円 |
| 2階 | 6,280万円 | 103万円 |
| 3階 | 5,367.5万円 | 75万円 |
| 4階 | 5,615万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,553.1万円 | 73.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,805万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,722.9万円 | 79万円 |
ベルジュール武蔵野2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール武蔵野2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルジュール武蔵野2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| あけぼのコーポ | 2024年2月 | 5.9万円 | 1LDK | - | - |
| レヴノワール | 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 2023年10月 | 10.6万円 | 1DK | 10.6万円 | 10.6万円 |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 吉祥寺西パークホームズ | 2017年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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