ナイスパークステイツ横濱天王町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークステイツ横濱天王町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークステイツヨコハマテンノウチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 神戸町1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西横浜駅から徒歩9分、保土ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行ATM YBP (288 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (264 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (324 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (330 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (338 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (614 m)
- スーパー10件
- マルエツ 天王町店 (318 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (324 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (528 m)
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- スーパーマルセン (615 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (731 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (853 m)
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (860 m)
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- 帷子小学校放課後キッズクラブ (406 m)
- 横浜市立帷子小学校 (461 m)
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- 横浜市立保土ケ谷小学校 (557 m)
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- 横浜市立宮田中学校 (952 m)
- 公共施設/機関10件
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- 保土ケ谷区役所 ほどがや地区センター (452 m)
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- 病院/医療10件
- あっぷる保土ケ谷 ケアステーション (44 m)
- 古町橋こども歯科クリニック (77 m)
- 神奈川総合健診センター (80 m)
- 朋林接骨院 (171 m)
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- 歯科医院ヨネムラ (216 m)
- アーバン整骨院 (218 m)
- 天王町皮フ科 (220 m)
- あきデンタルクリニック (221 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- おおきくなぁーれプチベベ保育室 (304 m)
- スカイハイツ幼稚園 (319 m)
- 保育室ピア・ピア (374 m)
- 立正幼稚園 (376 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークステイツ横濱天王町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークステイツ横濱天王町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,739万～6,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より127.3% 高い↑ 神奈川県の平均より84.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークステイツ横濱天王町の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 261万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークステイツ横濱天王町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークステイツ横濱天王町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 4,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークステイツ横濱天王町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 5,054.4万円（77.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,980万円（79.7万円） |
ナイスパークステイツ横濱天王町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,054.4万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスパークステイツ横濱天王町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,730万円 | 81.9万円 |
| 3階 | 4,650万円 | 77.4万円 |
| 4階 | 4,480万円 | 73.4万円 |
| 5階 | 5,980万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,115万円 | 78.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,155万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,105万円 | 77.9万円 |
| 東 | 4,650万円 | 77.4万円 |
ナイスパークステイツ横濱天王町の売却のご相談
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ナイスパークステイツ横濱天王町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 16.8万円 | 2SLDK | 70.12㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークステイツ横濱天王町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 70.0㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 70.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.6万〜16.3万円 70.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 61.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 75.02㎡ / - | |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 61.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
