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アイビス早稲田

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目4
交通
築年月
1978年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイビス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22040位
新宿区
1865棟中 1636位
西早稲田
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の売買価格相場

  • アイビス早稲田の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アイビス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,810万〜3,110万円対前年同月比-2,810万〜3,110万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイビス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,099万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)
2017年12月3,099万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年11月3,099万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月3,399万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)--
2017年10月3,099万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-

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アイビス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.9万円3LDK60.02㎡16.9万円16.9万円1〜5
2018年2月16.9万円3LDK60.02㎡16.9万円16.9万円1〜5
2018年2月15.0万円3LDK60.02㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年1月7.0万円1R24.38㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年12月7.0万円1R24.38㎡7.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16.9万円
60.02㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
24.38㎡ / 西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

アイビス早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アイビスワセダ管理会社アドバンス
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目4管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1978年10月管理費1㎡あたり257円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (14 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (60 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (232 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (385 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (415 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (438 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (445 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (471 m)
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    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (374 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (398 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (406 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (412 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (425 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (453 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (552 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (629 m)
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    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (94 m)
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    • 早稲田大学早稲田キャンパス (234 m)
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    • おおや幼稚園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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