タウンハウス玉川学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
1階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 1階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 1階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.67
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市玉川学園3丁目8-18
- 交通
- 小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウス玉川学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスタマガワガクエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 玉川学園3丁目8-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒194-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ムカサ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市玉川学園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の玉川学園前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。町田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート町田玉川学園 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ファミリーマートユニヴェルシオール学園の丘 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマート町田本町田 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- きらぼし銀行 玉川学園支店 (681 m)
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- きらぼし銀行 玉川学園内(大学1号館内)ATM (983 m)
- 公園1件
- 町田中央公園 (911 m)
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- セブンイレブン 玉川学園2丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 町田南大谷店 (693 m)
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- セブンイレブン 町田本町田中町店 (862 m)
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- 業務スーパー 町田南大谷店 (703 m)
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- Odakyu OX(小田急OX)玉川学園店 (824 m)
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- 学校/教育施設6件
- 町田市立町田第五小学校 (379 m)
- 町田市 ころころ学童保育クラブ (417 m)
- レ・マーニ(特定非営利活動法人) (491 m)
- 町田市 竹ん子学童保育クラブ (826 m)
- 町田市立町田第三小学校 (833 m)
- 町田市立金井小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関7件
- 町田警察署 玉林台駐在所 (328 m)
- 町田市役所 町田市玉川学園子どもクラブころころ児童館ころころ学童保育ク (412 m)
- 町田警察署 本町田交番 (637 m)
- 町田警察署 藤の台団地交番 (640 m)
- 町田警察署 南大谷駐在所 (847 m)
- 警視庁町田警察署 玉川学園駐在所 (885 m)
- 町田警察署 玉川学園駐在所 (888 m)
- 病院/医療10件
- 澤歯科医院 (238 m)
- たまがわ医院 (305 m)
- 小西眼科医院 (401 m)
- 小西歯科医院 (401 m)
- 玉川学園 高齢者在宅サービスセンター (406 m)
- やすだこどもクリニック (426 m)
- 山口整形外科 (457 m)
- 小野寺クリニック (457 m)
- 本町田皮フ科クリニック (470 m)
- 藤井歯科 (543 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 玉川中央幼稚園 (406 m)
- 山ゆり幼稚園 (407 m)
- 社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園 (418 m)
- 本町田わかくさ保育園 (443 m)
- ゆうき山保育園 (714 m)
- 社会福祉法人 飛翔会 まちっこ保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウス玉川学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウス玉川学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より69.0% 低い↓ 東京都の平均より83.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タウンハウス玉川学園の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タウンハウス玉川学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウス玉川学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,380万円です。専有面積は約73㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハウス玉川学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,333.1万円（18.2万円） |
タウンハウス玉川学園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,333.1万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
タウンハウス玉川学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,316.7万円 | 18万円 |
| 2階 | 1,354.3万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,333.1万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,333.1万円 | 18.2万円 |
タウンハウス玉川学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンハウス玉川学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 73.13㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 73.13㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 7.8万円 | 2LDK | 73.13㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 73.13㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 7.8万円 | 2LDK | 73.13㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハウス玉川学園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 73.13㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 73.13㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 73.13㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 73.13㎡ / 南 |
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