ベレッサ万願寺駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 12.9万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市万願寺2丁目26-3
- 交通
- 多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベレッサ万願寺駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ベレッサマンガンジエキマエ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 日野市 万願寺2丁目26-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒191-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アサカワホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | アサカワホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市万願寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の万願寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲州街道駅から徒歩14分、高幡不動駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ日野石田 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- ファミリーマート守屋三沢 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- JA東京みなみ日野支店 (978 m)
- 公園5件
- 下田つつじ公園 (118 m)
- 源平島東公園 (291 m)
- 万願寺中央公園 (449 m)
- 北川原公園 (552 m)
- 大木島自然公園 (838 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 日野万願寺2丁目店 (183 m)
- ローソン 日野石田1丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 日野石田2丁目店 (355 m)
- ローソン・スリーエフ 日野下田店 (356 m)
- セブンイレブン 日野税務署前店 (710 m)
- ファミリーマート 日野万願寺店 (881 m)
- セブンイレブン 日野甲州街道駅前店 (954 m)
- スーパー2件
- いなげや 日野万願寺駅前店 (223 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)国立店 (865 m)
- 学校/教育施設6件
- 日野市立 ひの児童館万願寺分館 (376 m)
- 至誠大空の家 (378 m)
- 日野市 万願寺学童クラブ (497 m)
- 日野市 四小学童クラブ (516 m)
- 日野市立日野第四小学校 (619 m)
- 東京都立日野高校 (770 m)
- 公共施設/機関3件
- 日野市立 万願寺交流センター (376 m)
- 日野警察署 宮駐在所 (599 m)
- 日野税務署 (779 m)
- 病院/医療10件
- みねぎし歯科 (140 m)
- 万願寺駅前整骨院 (159 m)
- にしくぼクリニック (288 m)
- 回心堂第二病院 (288 m)
- たいら手の外科・整形外科 (298 m)
- さわやかデンタルクリニック (330 m)
- 介護老人保健施設 ロベリア (332 m)
- ニシムラ整形外科 (336 m)
- 土方クリニック (356 m)
- ライフコミューン日野 (357 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 万願寺保育園 (121 m)
- 至誠いしだ保育園 (281 m)
- 日野市立第四幼稚園 (614 m)
- あらい保育園 (777 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (780 m)
- むこうじま保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベレッサ万願寺駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベレッサ万願寺駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,762万~3,666万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 日野市の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より46.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベレッサ万願寺駅前の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベレッサ万願寺駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ベレッサ万願寺駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,200万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.93%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベレッサ万願寺駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 3,580万円(52.5万円) |
71〜80㎡ | 69件 | 3,434.3万円(46.2万円) |
ベレッサ万願寺駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,434.3万円(㎡単価46.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベレッサ万願寺駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,381.8万円 | 44.8万円 |
3階〜4階 | 3,274.7万円 | 44.8万円 |
5階 | 3,405万円 | 44.1万円 |
6階〜7階 | 4,058.5万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,340万円 | 43.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,474.4万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,501.2万円 | 47万円 |
西 | 3,290万円 | 45.7万円 |
ベレッサ万願寺駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベレッサ万願寺駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 12.9万円 | 2SLDK | 74.94㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年12月 | 12.9万円 | 2SLDK | 74.94㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年11月 | 12.9万円 | 2SLDK | 74.94㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベレッサ万願寺駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.8万円 74.94㎡ / - | 12.4万〜13万円 75.3㎡ / 南東 |
2階 | 12.2万〜12.8万円 74.94㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 74.0㎡ / 南東 |
3階 | 13.1万〜13.7万円 77.13㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 71.98㎡ / - |
4階 | 13.3万〜14万円 78.3㎡ / 南西 | |
5階 | 13.2万〜13.9万円 77.13㎡ / 南西 | |
6階 | ||
7階 | 13.5万〜14.2万円 78.3㎡ / 南西 |
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