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三井原ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
4階、3SLDK、約98㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円4階, 3SLDK, 約98㎡の例
売買履歴23件2023年11月15日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49

774人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区原6丁目3-15
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩25分
築年月
1982年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

三井原ハイツの販売中の中古物件

三井原ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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三井原ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三井原ハイツの基本情報

三井原ハイツは、三井農林によって1982年12月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は東福互光が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,040万～2,280万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミイハラハイツ管理会社東建設
住所福岡県 福岡市早良区 原6丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり89円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井農林バイク置き場-
施工会社東福互光立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩26分、次郎丸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡中央銀行原支店 (114 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (239 m)
    • 福岡銀行原支店 (243 m)
    • JA福岡市原支店 (580 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (581 m)
    • 西日本シティ銀行 星の原 (ATM) (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (328 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 福岡原八丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 福岡星の原店 (753 m)
    • ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (807 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (829 m)
    • ローソン 有田二丁目店 (848 m)
  • スーパー3件
    • サニー 原店 (544 m)
    • サニー 星の原店 (981 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワールド・イングリッシュハウス (407 m)
    • 福岡市立飯原小学校 (445 m)
    • 福岡市立原中学校 (449 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (493 m)
    • 福岡市立大原小学校 (503 m)
    • 福岡市立原小学校 (529 m)
    • 福岡市立原西小学校 (557 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (585 m)
    • 福岡市立飯倉中央小学校 (603 m)
    • 福岡市立高取中学校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大原公民館 (391 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (482 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (545 m)
    • 福岡市公民館 飯原公民館 (567 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (866 m)
    • 飯倉会館 (872 m)
    • 早良警察署 原交番 (881 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (882 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (928 m)
    • 早良警察署 有田交番 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • つくも介護ステーション (149 m)
    • KEiROW早良区中央ステーション (183 m)
    • 寺沢耳鼻咽喉科クリニック (195 m)
    • ちはら内科医院 (198 m)
    • 大塩眼科クリニック (201 m)
    • つづきクリニック (208 m)
    • きよかわ皮膚科クリニック (213 m)
    • たきした歯科医院 (218 m)
    • 藤村歯科医院 (242 m)
    • ASTふくおか気功院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどり保育園 (103 m)
    • 原幼稚園 (423 m)
    • 大原幼稚園 (491 m)
    • ゆりか保育園分園 (501 m)
    • ゆりか保育園 (596 m)
    • 飯原保育園 (628 m)
    • どれみ保育園 (685 m)
    • 飯倉幼稚園 (753 m)
    • 星の原幼稚園 (815 m)
    • あかし幼稚園 (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三井原ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三井原ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,040万～2,280万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 75万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より47.5% 低い↓
福岡県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4468位
福岡市早良区
454棟中 411位
原
41棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三井原ハイツの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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三井原ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↑2,050万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三井原ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約98㎡〜約100㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南西-
2021年12月2,000万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南西-
2021年11月2,000万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南-
2021年10月2,000万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南-
2020年4月2,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三井原ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡23件2,110.4万円（21.5万円）
101㎡〜2件2,480万円（24.8万円）

三井原ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,110.4万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

三井原ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,131.1万円21.7万円
3階〜4階2,380万円24.3万円
5階2,480万円24.8万円
6階〜7階1,950万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,140万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,140万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,125.8万円21.7万円

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三井原ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

三井原ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレスマインズ原2023年7月8.0万円3LDK-16.0万円
ロマネスク原第22020年12月8.5万円3LDK-17.0万円
レネット原2020年9月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
ふよう原ハイツ2017年6月5.5万円3DK-5.5万円
ロマネスク原2016年9月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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三井原ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三井原ハイツ周辺の中古マンション

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レネット原

福岡市営空港線「室見駅」徒歩23分
福岡市早良区原4丁目

2,350万〜3,980万円

69㎡〜92㎡
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ふよう原ハイツ

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩21分
福岡市早良区原3丁目

760万〜2,380万円

57㎡〜86㎡
NO IMAGE

ダイアパレスマインズ原

福岡市営空港線「室見駅」徒歩24分
福岡市早良区原5丁目

820万〜2,480万円

38㎡〜74㎡
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ロマネスク原第2

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
福岡市早良区原4丁目

1,400万〜2,640万円

61㎡〜87㎡
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アダージュ原1番館

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
福岡市早良区飯倉3丁目

1,900万〜2,880万円

71㎡〜90㎡
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アムール飯倉2

福岡市営七隈線「野芥駅」徒歩25分
福岡市早良区原6丁目

790万〜3,280万円

56㎡〜85㎡

三井原ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ロワールマンション福重

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩22分
福岡市西区拾六町2丁目

500万〜1,980万円

50㎡〜73㎡
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グランドムール周船寺

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩14分
福岡市西区大字千里

690万〜1,899万円

61㎡〜75㎡
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天神南ハイツ

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩9分
福岡市中央区清川2丁目

780万〜2,180万円

56㎡〜90㎡
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ロマネスク井尻第5

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩9分
福岡市南区横手2丁目

1,080万〜1,100万円

65㎡
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福岡高宮マンション

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩5分
福岡市南区市崎1丁目

340万〜1,980万円

23㎡〜52㎡
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ユーハイム福重

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩22分
福岡市西区石丸4丁目

1,380万〜2,180万円

70㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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