中島レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
1146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-11
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中島レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカジマレジデンス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 池田1丁目8-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒210-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。鶴見市場駅から徒歩8分、川崎新町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
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- 公園10件
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- 尻手二丁目公園 (908 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 八丁畷駅前店 (120 m)
- セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (128 m)
- ファミリーマート なわてや八丁畷店 (190 m)
- ローソン 鶴見市場上町店 (285 m)
- セブンイレブン 川崎日進町南店 (320 m)
- ローソン 川崎日進町店 (467 m)
- セブンイレブン 川崎元木2丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 川崎日進町西店 (522 m)
- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (552 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日進町店 (258 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (280 m)
- まいばすけっと 渡田山王店 (481 m)
- まいばすけっと 市場東中町店 (529 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (531 m)
- マルエツ 京町店 (560 m)
- まいばすけっと 日進町市電通り店 (570 m)
- ヒルママーケットプレイス 京町店 (570 m)
- 京急ストア 鶴見店 (576 m)
- まいばすけっと 京町1丁目店 (577 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立川崎中学校 (186 m)
- 川崎市立京町小学校 (276 m)
- 川崎市立川崎小学校 (492 m)
- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (689 m)
- 神奈川県立川崎高校 (708 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (728 m)
- 平安学童クラブ (773 m)
- 横浜市立市場小学校 (785 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (911 m)
- 川崎市立新町小学校 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎警察署 (305 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (305 m)
- 日進町会館 (323 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (388 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (420 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (468 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (495 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (616 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (655 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (728 m)
- 病院/医療10件
- たなか歯科医院 (125 m)
- ラポール・ケア・サービス (146 m)
- かめだこどもクリニック (148 m)
- ささきクリニック (167 m)
- ノグチ歯科医院 (168 m)
- よつ葉歯科クリニック (172 m)
- いしぐろ耳鼻科 (172 m)
- ラポール・ケア・サービス京町 (178 m)
- 佐藤クリニック (180 m)
- 八丁畷デンタルクリニック (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (451 m)
- あすいく保育園 (523 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (530 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (661 m)
- 市場ポケット保育園 (662 m)
- ももんが保育園 (676 m)
- 若草保育園京町 (693 m)
- 川崎もりのこ保育園 (701 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (707 m)
- わくわくの森保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中島レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中島レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～3,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より36.3% 低い↓ 神奈川県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中島レジデンスの相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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中島レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中島レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,240万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋42.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中島レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 1,173.3万円（32.3万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,652.5万円（40.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,165万円（27.5万円） |
中島レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,173.3万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
中島レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,165万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 1,443.8万円 | 37.2万円 |
| 4階〜5階 | 680万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,165万円 | 27.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,567.1万円 | 32.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,428.3万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455万円 | 37.9万円 |
| 西 | 1,770万円 | 27.3万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 26.3万円 |
中島レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中島レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.3万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 5.3万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中島レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 78.8㎡ / 西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 36.1㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 40.88㎡ / 南東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 4.8万〜5万円 33.42㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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