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フローレンス西桜町グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
8階、4SLDK、約110㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円8階, 4SLDK, 約110㎡の例
売買履歴9件2020年12月25日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49

620人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市西桜町1丁目8-3
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩11分
築年月
2007年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス西桜町グランドアークの販売中の中古物件

フローレンス西桜町グランドアークをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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フローレンス西桜町グランドアークの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フローレンス西桜町グランドアークの基本情報

フローレンス西桜町グランドアークは、章栄不動産によって2007年06月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は章栄建設、飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約105㎡～約110㎡、間取りが4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,480万～2,908万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスニシサクラマチグランドアーク管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 福山市 西桜町1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒720-0818管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社章栄建設、飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市西桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩11分、ＪＲ福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。備後本庄駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福山野上町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 広島銀行 福山西支店 (326 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス リム・ふくやま店 (328 m)
    • 中国銀行 福山西支店 (363 m)
    • 広島県信用保証協会福山支所 (482 m)
    • 山陰合同銀行 福山支店 (488 m)
    • 百十四銀行 福山支店 (544 m)
    • セブン銀行 野村證券 福山支店 共同出張所 (547 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行福山店 (554 m)
    • 中国銀行 福山支店 (572 m)
  • 公園3件
    • 東桜町緑地 (446 m)
    • 福山城公園 (748 m)
    • 中央公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福山西町1丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 福山駅前店 (492 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福山駅西店 (533 m)
    • セブンイレブン 福山南本庄店 (558 m)
    • ファミリーマート 福山駅南店 (558 m)
    • ローソン 福山駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福山駅南口店 (633 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道福山新幹線店 (642 m)
    • ファミリーマート 福山霞町店 (695 m)
    • ファミリーマート 福山西町三丁目店 (700 m)
  • スーパー4件
    • おかず工房 アイネス店 (540 m)
    • 鮮Do!壱番館 エブリイ本庄店 (678 m)
    • 業務スーパー エブリイ福山本庄店 (680 m)
    • FRESTA(フレスタ) 草戸店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福山国際外語学院 (98 m)
    • 福山市立西小学校 (388 m)
    • KTCおおぞら高等学院 福山キャンパス (420 m)
    • 福山市立霞小学校 (437 m)
    • 福山YMCA国際ビジネス専門学校 (516 m)
    • 広島県東部美容専門学校 (554 m)
    • 穴吹カレッジグループ 福山 キャリアアップスクール (603 m)
    • 専門学校広島国際ビジネスカレッジ (744 m)
    • 福山大学社会連携研究推進センター (797 m)
    • 放送大学 福山サテライトスペース (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人)適性診断福山会場 (250 m)
    • 少年サポートセンターふくやま (322 m)
    • イコールふくやま リムふくやま店 (322 m)
    • 福山市役所 福山市教育相談センター (334 m)
    • 福山市役所 市民局 まちづくり推進部 青少年・女性活躍推進課・男女共同 (340 m)
    • 福山市役所 上下水道局 ふくやま上下水道 料金センター (366 m)
    • 福山市 西公民館 (373 m)
    • 福山市 霞公民館 (399 m)
    • 福山市役所 (454 m)
    • 福山北警察署 服部駐在所 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 本山接骨院 (45 m)
    • 奥坊クリニック (95 m)
    • 市役所通りクリニック (150 m)
    • 坂本歯科医院 (185 m)
    • おおたにクリニック (200 m)
    • 井上医院 (221 m)
    • 佐藤胃腸科医院 (261 m)
    • 佐伯クリニック (271 m)
    • 岩崎皮ふ科・形成外科 (278 m)
    • かねもり婦人科クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西保育所 (316 m)
    • 福山市立西幼稚園 (338 m)
    • 福山市立 ファミリーサポートセンター (340 m)
    • 紅葉保育所 (481 m)
    • 法人立 草戸保育所 (553 m)
    • 草戸こども園 (557 m)
    • 優保育園 (723 m)
    • ゆうき保育所 (821 m)
    • 聖園幼稚園 (882 m)
    • 南部保育所 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス西桜町グランドアークの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス西桜町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,480万～2,908万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福山市の平均より2.2% 低い↓
広島県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約110㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1511位
福山市
129棟中 67位
西桜町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス西桜町グランドアークの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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フローレンス西桜町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4SLDK、110㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比↓2,670万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フローレンス西桜町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,280万円です。専有面積は約105㎡〜約110㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,700万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約84万円)南-
2020年11月2,700万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約84万円)南-
2018年11月3,280万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約29万円 (約98万円)南済
2018年10月3,280万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約29万円 (約98万円)南-
2018年9月3,280万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約29万円 (約98万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス西桜町グランドアークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜10件3,037万円（27.9万円）

フローレンス西桜町グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,037万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

フローレンス西桜町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,875万円26.6万円
10階〜12階3,280万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等3,037万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,037万円27.9万円

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フローレンス西桜町グランドアークの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス西桜町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
若月マンション2024年7月4.7万円2LDK--
朝日プラザステーションコア福山西町2024年6月3.2万円1K--
サンシティ東桜町2023年4月7.9万円4LDK15.8万円7.9万円
西町マンション2019年6月9.0万円1SLDK9.0万円9.0万円
サーパス西桜町2017年2月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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フローレンス西桜町グランドアークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フローレンス西桜町グランドアーク周辺の中古マンション

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若月マンション

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
福山市西桜町1丁目

350万〜780万円

40㎡〜60㎡
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ヴェルパーク西桜町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩12分
福山市西桜町1丁目

1,380万円

71㎡
NO IMAGE

朝日プラザステーションコア福山西町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩8分
福山市西町1丁目

250万〜2,190万円

17㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンシティ東桜町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩8分
福山市東桜町

1,280万〜2,390万円

54㎡〜74㎡
NO IMAGE

サーパス西桜町

ＪＲ福塩線「福山駅」徒歩13分
福山市西桜町2丁目

1,550万〜2,180万円

69㎡〜78㎡
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西町マンション

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩8分
福山市西町1丁目

598万〜1,700万円

58㎡〜83㎡

フローレンス西桜町グランドアーク周辺の相場が近い中古マンション

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パサージュ南蔵王

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩22分
福山市南蔵王町3丁目

1,100万〜1,599万円

53㎡〜77㎡
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サーパス城北台

ＪＲ福塩線「備後本庄駅」徒歩12分
福山市北本庄2丁目

1,500万〜2,199万円

64㎡〜90㎡
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ライオンズマンション福山御門町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩22分
福山市御門町3丁目

1,200万〜3,480万円

59㎡〜116㎡
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シティトリエ野上町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩16分
福山市野上町2丁目

1,350万〜3,080万円

71㎡〜93㎡
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ダイアパレス道三町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩13分
福山市道三町

1,480万〜2,600万円

71㎡〜76㎡
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サーパス春日町第3

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩22分
福山市春日町2丁目

1,580万〜2,490万円

71㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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