ブランズ本八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,380万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,380万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.58
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目13-6
- 交通
- ＪＲ総武本線「本八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ブランズ本八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズモトヤワタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南八幡3丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の本八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (124 m)
- 東京東信用金庫本八幡支店 (126 m)
- 京葉銀行本八幡支店 (237 m)
- 千葉銀行本八幡南支店 (255 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (319 m)
- 三井住友銀行 江戸川支店 (320 m)
- 三井住友銀行本八幡支店 (323 m)
- りそな銀行 市川支店 (376 m)
- みずほ銀行本八幡支店 (382 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 本八幡駅 共同出張所 (395 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (140 m)
- セブンイレブン 市川南八幡4丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 本八幡駅南口店 (170 m)
- セブンイレブン 南八幡店 (216 m)
- デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (225 m)
- ニューデイズ本八幡 (232 m)
- ファミリーマート 本八幡駅南口店 (236 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (254 m)
- セブンイレブン 市川八幡2丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 市川南八幡店 (258 m)
- スーパー8件
- 西友 本八幡店 (112 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (407 m)
- ダイエー市川大和田店 (491 m)
- イオンタウン市川大和田 (510 m)
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (513 m)
- ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (751 m)
- CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (761 m)
- マルエツ 南八幡店 (897 m)
- 学校/教育施設8件
- 市川市立大和田小学校 (545 m)
- 私立不二女子高校 (681 m)
- ハッピーテラス本八幡教室 (751 m)
- 犬の美容室キャロン (759 m)
- 市川市立八幡小学校 (809 m)
- 千葉県立市川工業高校 (853 m)
- 市川市立稲荷木小学校 (971 m)
- まはろ市川鬼高 (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川警察署 本八幡交番 (279 m)
- 市川市消費生活センター (292 m)
- 市川警察署 南八幡交番 (330 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (355 m)
- 市川市保健センター (356 m)
- 市川公共職業安定所 (359 m)
- ハローワーク市川 (359 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (387 m)
- レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (387 m)
- 市川健康福祉センターDV相談 (416 m)
- 病院/医療10件
- 南八幡治療院 (36 m)
- 大倉内科小児科医院 (53 m)
- 自然湧命会市川本部 (73 m)
- トモカンパニー介護のとも (88 m)
- 高仁堂医院 (100 m)
- 駅前整骨院 (106 m)
- 八幡中央接骨院 (106 m)
- 栗原医院 (108 m)
- ねもとメンタルクリニック (118 m)
- サンサンこどもクリニック (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (40 m)
- 白菊幼稚園 (85 m)
- いろはな保育園本八幡 (175 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (216 m)
- e-こども園 (217 m)
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (242 m)
- 24時間保育ルナ (377 m)
- ミルキーホーム本八幡園 (379 m)
- エンゼルハウス (440 m)
- 市川市立東大和田保育園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ本八幡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ本八幡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ本八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,541万～7,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より89.5% 高い↑ 千葉県の平均より165.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ本八幡の相場
- ㎡単価
- 83.9万円
- 坪単価
- 277.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ本八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,080万〜6,380万円対前年同月比↑ | 6,070万〜6,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ本八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜7,580万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ本八幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 5,197.8万円（78.7万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 6,159.3万円（83.8万円） |
ブランズ本八幡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,159.3万円（㎡単価83.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズ本八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,780万円 | 77.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,425万円 | 74.5万円 |
| 7階〜12階 | 5,852.5万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,644万円 | 82.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,839.5万円 | 82万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,802.5万円 | 82.1万円 |
ブランズ本八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ本八幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ本八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本八幡ダイヤモンドマンション | 2023年11月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 2023年7月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| 大和ビル | 2017年6月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ヒルズ本八幡プレシャスコート | 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 本八幡グリーンプラザ | 2015年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
