アピス西新宿三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,750万 〜 7,090万円
8階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,750万円 〜 7,090万円 | 8階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3丁目4
- 交通
- 京王新線「新宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アピス西新宿三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | アピスニシシンジュクサンチョウメ | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で16階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩7分、ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線（環状部）、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。都庁前駅から徒歩7分、初台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 西新宿三丁目店 (232 m)
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- まいばすけっと 代々木2丁目店 (672 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (738 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (754 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (760 m)
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- 病院/医療10件
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- 新宿区立西新宿幼稚園 (387 m)
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- 代々木保育園 (553 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (617 m)
- キッズハーモニー・新宿 (649 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (827 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アピス西新宿三丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アピス西新宿三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,199万～7,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6,750万 〜 7,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アピス西新宿三丁目の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 335.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 331万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アピス西新宿三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,750万〜7,080万円対前年同月比↓ | 6,750万〜7,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アピス西新宿三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,720万〜8,999万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 8,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約464万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 8,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約464万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 7,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 7,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 7,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アピス西新宿三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 7,107.1万円（109.7万円） |
アピス西新宿三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,107.1万円（㎡単価109.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アピス西新宿三丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区西新宿の売買相場 | アピス西新宿三丁目のある新宿区西新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.95%上昇（＋1,375.8万円）、前年比で＋66.56%上昇（＋3,451.5万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | アピス西新宿三丁目のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 新宿駅の売買相場 | アピス西新宿三丁目のある最寄りの新宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.65%上昇（＋749.4万円）、前年比で＋22.6%上昇（＋1,020.7万円）しています。 |
アピス西新宿三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 6,623.3万円 | 104万円 |
| 8階〜10階 | 7,189万円 | 110.9万円 |
| 11階〜13階 | 7,094.3万円 | 109.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,760万円 | 104.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,123.2万円 | 110万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,097.5万円 | 109.5万円 |
アピス西新宿三丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アピス西新宿三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 24.6万 〜 30.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 23.5万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 11.9万円 | 1K | 32.2㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アピス西新宿三丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 64.84㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 32.2㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 32.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.5万〜22.6万円 61.3㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 23.1万〜24.3万円 64.84㎡ / 南西 | |
| 8階 | 23.7万〜24.9万円 64.84㎡ / 南 | |
| 9階 | 23.3万〜24.5万円 64.84㎡ / 南西 | |
| 10階 | 23.3万〜24.5万円 64.84㎡ / - | |
| 11階 | 23.6万〜24.8万円 64.84㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 23.8万〜25万円 64.84㎡ / 南西 | |
| 14階 | ||
| 15階 | ||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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