ヴィークステージ多摩センター
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 16.2万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
953人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2
- 交通
- 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴィークステージ多摩センターの販売中の中古物件
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ヴィークステージ多摩センターの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴィークステージ多摩センターの基本情報
建物・設備
名称 | ヴィークステージタマセンター | 管理会社 | 清水総合開発 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 鶴牧1丁目25-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩8分、小田急多摩センター駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行 多摩センター支店 (536 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (542 m)
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- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (428 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (439 m)
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- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (843 m)
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- 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (875 m)
- 多摩市立東落合小学校 (906 m)
- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (906 m)
- 公共施設/機関8件
- 多摩中央警察署 (145 m)
- 多摩東京海上日動ビル (207 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (445 m)
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- 多摩市役所 グリーンライブセンター (540 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (851 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (972 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (39 m)
- あおぞら多摩クリニック (39 m)
- 新垣内科外科クリニック (43 m)
- こどもクリニックしみず (43 m)
- こだま耳鼻咽喉科医院 (43 m)
- 平吹ヒフ科医院 (44 m)
- 安原歯科医院 (206 m)
- 多摩海上ビル診療所 (226 m)
- あべ多摩センター内科 (242 m)
- 多摩センターわたなべ眼科 (242 m)
- 幼稚園/保育園9件
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (52 m)
- 多摩センター こどもの家 (233 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (296 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (361 m)
- コワーキングCoCoプレイス (375 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (454 m)
- あおぞら保育園 (746 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (923 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークステージ多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークステージ多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,569万~6,203万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より77.7% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴィークステージ多摩センターの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.7万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィークステージ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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4,510万〜4,730万円対前年同月比↓ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークステージ多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,910万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
2022年2月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
2022年1月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
2021年12月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
2021年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して+9.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィークステージ多摩センターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 39件 | 4,467.4万円(62.5万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 5,582万円(67.5万円) |
ヴィークステージ多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,467.4万円(㎡単価62.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴィークステージ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜6階 | 5,147.5万円 | 64.2万円 |
7階〜9階 | 4,263.2万円 | 60.2万円 |
10階〜12階 | 4,000万円 | 57万円 |
13階〜15階 | 5,219.3万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,603万円 | 63.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,504万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,265.7万円 | 67.1万円 |
東 | 4,293万円 | 60.8万円 |
ヴィークステージ多摩センターの売却のご相談
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ヴィークステージ多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2024年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2024年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 67.07㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.09㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 19.5万円 | 4LDK | 85.08㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークステージ多摩センターの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.3万〜17.1万円 71.89㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 16.5万〜17.3万円 72.16㎡ / - | ||
5階 | 19.6万〜20.5万円 85.08㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 15.9万〜16.7万円 70.19㎡ / 東 | ||
8階 | 16.1万〜16.9万円 70.88㎡ / 東 | ||
9階 | 18.1万〜19万円 75.13㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 17.8万〜18.7万円 75.18㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 16.5万〜17.4万円 70.88㎡ / 東 | ||
14階 | 16.6万〜17.5万円 70.88㎡ / 東 | ||
15階 | 19.9万〜20.9万円 80.29㎡ / 南 |
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ヴィークステージ多摩センターの購入希望者情報
ヴィークステージ多摩センターの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 4,500万以上〜7,000万以内
面積: 70㎡以上〜90㎡以内
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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ヴィークステージ多摩センターへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ヴィークステージ多摩センター周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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