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ヴィークステージ多摩センター

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,510万 〜 4,730万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,510万円 〜 4,730万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴412022年04月14日更新
家賃相場16.2万 〜 19.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.78階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

953人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市鶴牧1丁目25-2
交通
  • 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩5分
築年月
2015年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィークステージ多摩センターの販売中の中古物件

ヴィークステージ多摩センターをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴィークステージ多摩センターの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィークステージ多摩センターの基本情報

ヴィークステージ多摩センターは、清水総合開発によって2015年09月に竣工された総戸数166戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,569万~6,203万円、参考相場単価は65万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークステージタマセンター管理会社清水総合開発
住所東京都 多摩市 鶴牧1丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり179円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市鶴牧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩8分、小田急多摩センター駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (260 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (392 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (392 m)
    • たましん多摩センター支店 (402 m)
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (469 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (498 m)
    • きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (508 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (542 m)
  • 公園10件
    • 中組公園 (334 m)
    • 鶴牧第3公園 (395 m)
    • 高岸公園 (408 m)
    • 多摩中央公園 (492 m)
    • 山王下公園 (510 m)
    • 鶴牧東公園 (547 m)
    • 鶴牧西公園 (597 m)
    • 青木葉公園 (704 m)
    • 東中野公園 (731 m)
    • 長久保公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (73 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (218 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (316 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (428 m)
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (450 m)
    • ローソン 丘の上パティオ店 (502 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (508 m)
  • スーパー6件
    • フーディアム多摩センター (267 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (374 m)
    • 京王ストア多摩センター店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (494 m)
    • 千歳屋 (540 m)
    • ファーマーズマーケット千歳屋 (543 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (233 m)
    • 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (485 m)
    • 民間学童えすこーと 多摩センター校 (554 m)
    • 東京都立南多摩看護専門学校 (738 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (843 m)
    • 多摩市立大松台小学校 (852 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (871 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (875 m)
    • 多摩市立東落合小学校 (906 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (906 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 多摩中央警察署 (145 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (207 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (247 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (445 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (488 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (540 m)
    • 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (851 m)
    • 多摩市立唐木田図書館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (39 m)
    • あおぞら多摩クリニック (39 m)
    • 新垣内科外科クリニック (43 m)
    • こどもクリニックしみず (43 m)
    • こだま耳鼻咽喉科医院 (43 m)
    • 平吹ヒフ科医院 (44 m)
    • 安原歯科医院 (206 m)
    • 多摩海上ビル診療所 (226 m)
    • あべ多摩センター内科 (242 m)
    • 多摩センターわたなべ眼科 (242 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (52 m)
    • 多摩センター こどもの家 (233 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (296 m)
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (361 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (375 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (454 m)
    • あおぞら保育園 (746 m)
    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (923 m)
    • おだ認定こども園おだ学園保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークステージ多摩センターの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークステージ多摩センターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,569万~6,203万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
215万円 〜 241万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より77.7% 高い↑
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22835位
多摩市
283棟中 11位
鶴牧
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィークステージ多摩センターの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ヴィークステージ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,510万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークステージ多摩センターの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,910万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2022年2月4,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2022年1月4,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2021年12月4,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2021年11月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)--

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して+9.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴィークステージ多摩センターの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡39件4,467.4万円(62.5万円)
81〜90㎡10件5,582万円(67.5万円)

ヴィークステージ多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,467.4万円(㎡単価62.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴィークステージ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階5,147.5万円64.2万円
7階〜9階4,263.2万円60.2万円
10階〜12階4,000万円57万円
13階〜15階5,219.3万円69.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,603万円63.5万円
4LDK/4SLDK等5,504万円64.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,265.7万円67.1万円
4,293万円60.8万円

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ヴィークステージ多摩センターの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月18.0万円3LDK75.18㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2024年11月18.0万円3LDK75.18㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2024年11月18.0万円3LDK67.07㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2024年1月17.0万円3LDK76.09㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2023年6月19.5万円4LDK85.08㎡19.5万円19.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークステージ多摩センターの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜17.1万円
71.89㎡ / 南
2階
3階
4階16.5万〜17.3万円
72.16㎡ / -
5階19.6万〜20.5万円
85.08㎡ / -
6階
7階15.9万〜16.7万円
70.19㎡ / 東
8階16.1万〜16.9万円
70.88㎡ / 東
9階18.1万〜19万円
75.13㎡ / 南
10階
11階17.8万〜18.7万円
75.18㎡ / -
12階
13階16.5万〜17.4万円
70.88㎡ / 東
14階16.6万〜17.5万円
70.88㎡ / 東
15階19.9万〜20.9万円
80.29㎡ / 南

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ヴィークステージ多摩センターの購入希望者情報

ヴィークステージ多摩センターの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,500万以上〜7,000万以内

    面積: 70㎡以上〜90㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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ヴィークステージ多摩センターへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ヴィークステージ多摩センター周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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