リノア南行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
1091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市相之川2丁目10-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リノア南行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | リノアミナミギョウトク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 相之川2丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市相之川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。浦安駅から徒歩18分、一之江駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (356 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (573 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (621 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (700 m)
- ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- JAいちかわ南行徳支店 (797 m)
- 公園4件
- 南行徳公園 (453 m)
- 広尾防災公園 (641 m)
- 江戸川区立東部交通公園 (755 m)
- 今井児童交通公園 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (62 m)
- セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (221 m)
- ローソン 市川新井二丁目店 (246 m)
- くらしハウス 相之川いまい店 (349 m)
- ファミリーマート 市川相之川店 (360 m)
- ファミリーマート 市川新井1丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (431 m)
- コンビニエンス・ミヤザキ (504 m)
- ファミリーマート 市川欠真間店 (506 m)
- ファミリーマート 市川行徳街道店 (541 m)
- スーパー8件
- アコレ 相之川2丁目店 (123 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (178 m)
- アコレ 相之川3丁目店 (265 m)
- マルエツ 南行徳店 (588 m)
- K-fresh新井店 (635 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (722 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (751 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (828 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立南行徳小学校 (541 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (654 m)
- 市川市立新井小学校 (691 m)
- 市川市立富美浜小学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市 南行徳公民館 (369 m)
- 市川市南行徳図書館 (474 m)
- 行徳警察署 今井橋交番 (552 m)
- 市川市南消防署広尾出張所 (643 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (658 m)
- 南行徳市民センター (744 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (749 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (749 m)
- いきいきセンター南行徳 (795 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (799 m)
- 病院/医療10件
- えんぴつ公園マザーズクリニック (199 m)
- 成毛医院 (269 m)
- 相之川慶信会医院 (274 m)
- まどか南行徳 (310 m)
- さいとう接骨院 (315 m)
- 行徳南歯科医院 (334 m)
- ガーデンテラス南行徳 (341 m)
- わたなべ整骨院 (410 m)
- コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (415 m)
- コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光幼稚園 (173 m)
- 新井保育園 (206 m)
- 太陽の子保育園 (293 m)
- 新井保育園 (412 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (424 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (425 m)
- かけまま保育園 (553 m)
- グローバルキッズ南行徳園 (560 m)
- アップルナースリー保育園 (570 m)
- ぴかキッズルーム (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リノア南行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リノア南行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,420万～3,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より0.7% 低い↓ 千葉県の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リノア南行徳の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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リノア南行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リノア南行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,300万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リノア南行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,580万円（46.4万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 2,967.4万円（45.7万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 3,945.7万円（46.6万円） |
リノア南行徳の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,967.4万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リノア南行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,691.4万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 2,871.8万円 | 45.3万円 |
| 4階 | 3,195.7万円 | 46.7万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 42.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,913.8万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,738.5万円 | 46.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,300万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,276.2万円 | 46.1万円 |
リノア南行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リノア南行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リノア南行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ行徳 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 行徳パブリックハイツ | 2023年4月 | 4.9万円 | 2K | 4.9万円 | - |
| カーサ相之川 | 2023年1月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2017年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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