リフィーネめじろ台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6
- 交通
- 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リフィーネめじろ台の基本情報
建物・設備
名称 | リフィーネメジロダイ | 管理会社 | シンエイエステート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 めじろ台1丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0833 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | シンエイ | バイク置き場 | - |
施工会社 | シンエイ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市めじろ台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩5分、アクセス良好です。山田駅から徒歩18分、西八王子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫めじろ台支店 (288 m)
- ミニストップ八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 山梨中央銀行めじろ台支店 (365 m)
- ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店内出張所(ATM) (663 m)
- ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- JA八王子本店 (819 m)
- JA八王子横山支店 (839 m)
- スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート めじろ台駅前店 (294 m)
- セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 (435 m)
- ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (777 m)
- ローソン 八王子散田町四丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 秀栄高専通り店 (848 m)
- セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (875 m)
- ローソン めじろ台グリーンヒル通店 (933 m)
- スーパー1件
- 京王ストアめじろ台店 (133 m)
- 学校/教育施設8件
- 八王子市 山田小学童保育所 (469 m)
- 八王子市立山田小学校 (470 m)
- 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (686 m)
- 八王子市立横山中学校 (719 m)
- 八王子市立散田小学校 (755 m)
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- 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (909 m)
- 公共施設/機関2件
- めじろ台第一会館 (251 m)
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- 病院/医療10件
- はあとふる歯科医院 (25 m)
- わたなべ歯科医院 (63 m)
- 八王子みらいクリニック (66 m)
- 吉野歯科医院 (102 m)
- めじろ台眼科 (139 m)
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- めじろ台接骨院 (203 m)
- 中村医院 (215 m)
- 金井外科胃腸科 (233 m)
- めじろ台えびさわ歯科 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めじろ保育園 (553 m)
- 敬愛保育園 (571 m)
- たんぽぽ保育園 (652 m)
- 聖徳学園八王子中央幼稚園 (770 m)
- 八王子中央幼稚園 (773 m)
- 山田保育園 (780 m)
- 光明第五保育園 (790 m)
- 白百合椚田保育園 (905 m)
- 敬愛シンフォニー保育園 (908 m)
- ルンビニ幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リフィーネめじろ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リフィーネめじろ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,672万~2,497万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より70.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リフィーネめじろ台の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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リフィーネめじろ台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リフィーネめじろ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約109㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リフィーネめじろ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 21件 | 1,729万円(23万円) |
101㎡〜 | 15件 | 2,606.7万円(23.8万円) |
リフィーネめじろ台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,729万円(㎡単価23万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
リフィーネめじろ台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | リフィーネめじろ台の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
八王子市めじろ台の売買相場 | リフィーネめじろ台のある八王子市めじろ台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.03%上昇(+199.8万円)、前年比で−11.59%下落(-398.5万円)しています。 |
八王子市の売買相場 | リフィーネめじろ台のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.54%上昇(+122.5万円)、前年比で+9.02%上昇(+233.1万円)しています。 |
めじろ台駅の売買相場 | リフィーネめじろ台のある最寄りのめじろ台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.14%上昇(+50.4万円)、前年比で−0.39%下落(-9.4万円)しています。 |
リフィーネめじろ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,606.7万円 | 23.8万円 |
2階〜3階 | 1,696.5万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,696.5万円 | 22.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,606.7万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,107.2万円 | 23.3万円 |
リフィーネめじろ台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リフィーネめじろ台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リフィーネめじろ台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.7万〜16.5万円 109.58㎡ / 南 | ||
2階 | 11.3万〜11.9万円 73.41㎡ / 南東 | ||
3階 | 11.3万〜11.8万円 76.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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