メルディア横濱桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルディア横濱桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メルディアヨコハマサクラギチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三栄建築設計 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩11分、日ノ出町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- 公園10件
- 掃部山公園 (203 m)
- 紅葉ケ丘公園 (239 m)
- 御所山公園 (304 m)
- 宮崎町公園 (339 m)
- 野毛三丁目公園 (489 m)
- 伊勢町もくせい公園 (521 m)
- 西戸部町三丁目さくら公園 (600 m)
- 西戸部三丁目公園 (609 m)
- 戸部公園 (770 m)
- 石崎川公園 (792 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 横浜戸部店 (378 m)
- ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (493 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (495 m)
- ローソン 野毛坂店 (507 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (549 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (575 m)
- ファミリーマート MM日石ビル店 (594 m)
- ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (595 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (602 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (143 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (357 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (476 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (527 m)
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (565 m)
- アジアンスパイスマーケット (575 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (596 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (736 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (864 m)
- 株式会社丸山百貨店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立戸部小学校 (241 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (241 m)
- クラークWebキャンパス横浜 (408 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (409 m)
- 横浜市立老松中学校 (416 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (429 m)
- 横浜市立本町小学校 (429 m)
- 横浜市立西中学校 (510 m)
- 横浜デザイン学院 (727 m)
- 横浜市立一本松小学校 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (154 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (172 m)
- 戸部警察署 伊勢町交番 (294 m)
- 老松町内会館 (326 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (522 m)
- 横浜市市民活動支援センター (527 m)
- 横浜市中央図書館 (528 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (530 m)
- 横浜銀行 本店営業部 (548 m)
- 横浜市交通局 (571 m)
- 病院/医療10件
- 山口医院 (130 m)
- 渡邊醫院 (215 m)
- まも歯科医院 (252 m)
- 山田歯科医院 (261 m)
- 川本クリニック (324 m)
- 河村内科医院 (340 m)
- みなとみらい歯科醫院 (374 m)
- 岩亀整骨院 (376 m)
- 光接骨院 (380 m)
- アローネ (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園桜木町 (104 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (169 m)
- 戸部幼稚園 (298 m)
- 野毛山幼稚園 (331 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (423 m)
- おはよう保育園花咲町 (538 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (539 m)
- クラウン保育園 (554 m)
- はーと保育園 (668 m)
- ばらの幼稚園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルディア横濱桜木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルディア横濱桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,483万～5,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より30.3% 高い↑ 神奈川県の平均より94.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メルディア横濱桜木町の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メルディア横濱桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルディア横濱桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,280万円です。専有面積は約54㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルディア横濱桜木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 4,369.7万円（78.1万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 4,713万円（77.2万円） |
メルディア横濱桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,369.7万円（㎡単価78.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メルディア横濱桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,104.4万円 | 71.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,413万円 | 78.7万円 |
| 5階 | 5,225万円 | 82.7万円 |
| 6階 | 4,662.5万円 | 79.6万円 |
| 7階 | 4,521.7万円 | 76.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,854.3万円 | 71.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,502.3万円 | 78.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,747.5万円 | 78.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,241.3万円 | 76.7万円 |
| 東 | 4,740.5万円 | 78.1万円 |
メルディア横濱桜木町の売却のご相談
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メルディア横濱桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 54.17㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 54.17㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 17.5万円 | 2LDK | 56.92㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 2LDK | 56.92㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メルディア横濱桜木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.6万円 56.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 54.17㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 60.06㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 55.27㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 64.6㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 54.17㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 58.56㎡ / 東 | |
| 5階 | 18.8万〜19.8万円 64.6㎡ / 東 | ||
| 6階 | 18万〜18.9万円 60.06㎡ / - | ||
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 54.17㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 58.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
